贷款利率

luckygirl_china · 发表于 2016-2-15 14:35

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怎么向interhyp询问贷款利率？网上填表等电话？
目前哪家银行利率较低？２００５年排房，首付２５％，贷４０００００，双职工，一方德国国籍，利率大概多少？

luckygirl_china · 发表于 2016-2-15 16:36

请问谁有最近贷款利率的最新消息？

yanyanqq · 发表于 2016-2-15 17:38

luckygirl_china 发表于 2016-2-15 15:36
请问谁有最近贷款利率的最新消息？

ing-diba.de/baufinanzierung/neufinanzierung/konditionen/

这里看看一目了然。

luckygirl_china · 发表于 2016-2-15 17:55

yanyanqq 发表于 2016-2-15 16:38
ing-diba.de/baufinanzierung/neufinanzierung/konditionen/

这里看看一目了然。

网页显示eff.zins １％。怎么可能才１％的利息？所以觉得网上算的不准

jolinadam · 发表于 2016-2-15 18:00

这个要准只有去找银行谈，网上没有人会知道的，因为每个人情况都不一样，银行会根据你的情况输入电脑然后算出你的利率。想图方便可以把自己情况给那种贷款中介，让他们去询价。

luckygirl_china · 发表于 2016-2-15 18:16

jolinadam 发表于 2016-2-15 17:00
这个要准只有去找银行谈，网上没有人会知道的，因为每个人情况都不一样，银行会根据你的情况输入电脑然后算 ...

因为银行还要再约时间谈，所以想先尽快向大家询问下我们这种条件大概能拿到什么样的利率，心里先有个底

蒙山 · 发表于 2016-2-15 18:16

interrhyp或者DR。Klein 约个时间，去问问就全知道了。

jolinadam · 发表于 2016-2-15 18:17

luckygirl_china 发表于 2016-2-15 17:16
因为银行还要再约时间谈，所以想先尽快向大家询问下我们这种条件大概能拿到什么样的利率，心里先有个底

那还是问贷款中介吧！大家这边的消息肯定很难有跟你完全匹配的啊

abiao · 发表于 2016-2-19 07:59

我们前两周刚找过interhyp,也是双职工，一方德籍，31万的房子贷的35万，10年给的1,65%

tinachi · 发表于 2016-2-19 09:18

每个人的情况不同，收入，房价，地段不同等因素。
我大概估计，首付25%现在利率差不多1.5到2.2% 吧。三年内贷款低些，三到十年贷款率次低些，超十年贷款率要高些。

tinachi · 发表于 2016-2-19 09:27

abiao 发表于 2016-2-19 06:59
我们前两周刚找过interhyp,也是双职工，一方德籍，31万的房子贷的35万，10年给的1,65%

你这挺低的，还没首付。税和装修费都贷给你了。我刚签的是2.25。

维维宝宝 · 发表于 2016-2-19 09:41

牌房，零首付，单薪，1.65%，40多万，Sparkasse，你要找本地中介，你自己单干很难拿到很好的利息

luckygirl_china · 发表于 2016-2-19 10:42

维维宝宝发表于 2016-2-19 08:41
牌房，零首付，单薪，1.65%，40多万，Sparkasse，你要找本地中介，你自己单干很难拿到很好的利息

怎么找本地中介？就是interhyp? 网上填信息，等他们打电话来?

dzkdzkdzk · 发表于 2016-2-19 10:48

附近随便找个银行打个电话带上几个的文件去谈下就知道咯,Ｔｅｒｍｉｎ给的很快的

维维宝宝 · 发表于 2016-2-19 11:17

在immo scout 24上面，有个baufinanzierung finder，你注册一下，会有无数各类银行中介主动找上门，我就是这么被联系上的

维维宝宝 · 发表于 2016-2-19 11:21

通常放贷的中介有两种，一种是interregional（跨区域），最有名的就是interhyp，它介绍的银行大多不是本地银行，比如diba，但有些银行只作本地（regional）生意，如bausparkasse和volksbank，这个时候你要么直接到当地银行问，要么找本地中介，就我了解，本地中介通常可以拿到你拿不到的优惠条件。不过保险起见，你最好还是多比较一下

luckygirl_china · 发表于 2016-2-19 12:41

tinachi 发表于 2016-2-19 08:18
每个人的情况不同，收入，房价，地段不同等因素。
我大概估计，首付25%现在利率差不多1.5到2.2% 吧。三年 ...

这么高？怎么我在网上还有一个中介通电话，都不超过１，５％。网上才１，３!

tinachi · 发表于 2016-2-19 13:17

luckygirl_china 发表于 2016-2-19 11:41
这么高？怎么我在网上还有一个中介通电话，都不超过１，５％。网上才１，３!

我们还款是比较灵活的，不受固定约束。不知道找中介的低利息，是不是也没啥附加条件。

尼腥 · 发表于 2016-2-19 13:18

commerz bank 1.4%

kidkudo · 发表于 2016-2-19 13:38

维维宝宝发表于 2016-2-19 08:41
牌房，零首付，单薪，1.65%，40多万，Sparkasse，你要找本地中介，你自己单干很难拿到很好的利息

比较好奇你工资是不是很高

0首付还能卖40 多万的房子

luckygirl_china · 发表于 2016-2-19 13:59

尼腥发表于 2016-2-19 12:18
commerz bank 1.4%

贷款比例和数额大概多少?

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