第一次买房子，求问两个问题

Heinrich_J

eleventh_girl 发表于 2016-2-22 13:09
是自动感应的，根据湿度，德语那一长川我也不知道怎么说，你那个可以截图看看不。

好像就是abluftsystem吧     记不清了，肯定是有luft一个什么词。   合同也不在身边。    主要你知道你的那个长什么样子么？？？是装在墙里面你看不到的？？还是一个装置你可以看见？？？   我自己其实不太理解，也就是每个房间要有一个管道让风进出吧？ 不然怎么起到换气作用   

yoyav

新房都是等建好了，有专门的人来测试，最后出具Enegieausweiss。介绍里说KFW40的意思，就是会按照这个标准来建造，目前没建的话自然不会有Enegieausweiss

通风系统我刚看了下我的那份Baubeschreibung. 通风系统机器主体在Dachspitze里，有2个档位。平时默认的就是1档，1档是不会停的，一直处于开启状态。用于保证所有卫生间的Abluft，但是Einluft是靠窗户和门，他只是把房间里的不新鲜空气慢慢抽走。如果卫生间开灯的话，会自动跳到2档，就是能听到抽风机抽风的声音了，功率比1档大。

这个通风系统主要是保证抽走房间里不新鲜的空气，以及保证人长期不在家的时候，空气也不会太浑浊。卧室的话既然没排气口，自然就不会有所谓的自动通风。

我个人认为，卧室客厅什么的，早上开开窗，比任何通风系统都好使，不用太纠结。如果指望整个房间不开窗，就靠这个通风系统能一直保持新鲜空气，不现实。

yoyav

eleventh_girl 发表于 2016-2-22 11:09
非常感谢你的回复啊。这两个房子都是ｋｆｗ４０的。其实也没高明白ｗｏｗｏｂａｕ怎么就贵出几百了

朝向好自然就贵了。德国阳光少，所以大家比较注重朝向。

eleventh_girl

yoyav 发表于 2016-2-22 13:49
朝向好自然就贵了。德国阳光少，所以大家比较注重朝向。

非常感谢您详细的回答啊。看来价格还是和布局朝向有关系大一点，那解释的通了。我觉得我说的基础的那种通风系统就是你说的那个，只是ｄｅｍｏｓ的厕所弄的高大上一点

eleventh_girl

Heinrich_J 发表于 2016-2-22 13:13
好像就是abluftsystem吧     记不清了，肯定是有luft一个什么词。   合同也不在身边。    主要你知道你的 ...

我也不理解。这个东西太专业了

Linkglobal01

energieausweis是专门有资质的公司或个人去测然后出具的。

41884429

yoyav 发表于 2016-2-22 13:47
新房都是等建好了，有专门的人来测试，最后出具Enegieausweiss。介绍里说KFW40的意思，就是会按照这个标准 ...

也就是说，通风系统，就是指的厕所里的是么？ 别的房间没有啊？

peonyinnov

我家的通风系统不是自动一直开的，都是手动想开就开。所有房间是abluft和einluft功能，浴室是有排湿功能。个人觉得不喜欢24小时连续不断的自动系统，浪费电。这个对室内换气除味很有用，开放厨房必备，冬天对紧闭的卧室也很有用，我都是晚上睡觉开，室内不觉得闷。可是浴室就真的鸡肋，我试过除湿功能，开到最大一整晚也仅仅湿度从80%降到60%，还不如开窗5-10分钟来的有效。所以我每次洗澡完必须开窗，湿度能很快降到40%，否则即使开了通风除湿，这样也是容易发霉的。

peonyinnov

我家开放厨房，客厅近40平，所以客厅必须要有通风系统。否则每次做饭都开窗，暖气热能就损失很大。反之浴室相对小，洗澡才开窗也ok。所以我觉得客厅一定要通风系统，卧室没有就要开门睡。浴室有没有倒是没所谓。没窗的浴室一定不能要。

yoyav

peonyinnov 发表于 2016-2-22 17:49
我家的通风系统不是自动一直开的，都是手动想开就开。所有房间是abluft和einluft功能，浴室是有排湿功能。 ...

每个房间都有通风系统，那每个房间都有排气口吗？