房东要把房子卖掉，我还能继续租吗？（希望大家多多指教，先谢谢了）

oetker · 发表于 2016-2-29 21:59

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之前看到过类似的帖子，可是今天翻了好久都没找到，所以就发帖来向大家请教一下。

房东打算卖房子有一阵了，一直跟我说我不用担心，是带着租客卖房子的，也就是说卖掉之后我还可以继续租。

房东委托了中介卖房，直到今天有一对母女第二次来看房，很有意向要买（女儿大概高中的年龄）。我跟中介确认是不是被买下之后我还可以继续租下去。但是中介却说房子被买下以后那家人打算自用，我得搬出去。具体细节还得他们明天跟我房东谈过之后才知道。

请问我一定要搬出去吗？如果要搬的话我可以有多久的时间找房子呢？谢谢大家

飞雪 · 发表于 2016-2-29 22:48

本帖最后由飞雪于 2016-2-29 22:56 编辑

如果她们自住的话，就只能准备搬家了，争取搬家费吧。可以尽量拖，看你们的心情，有兴趣和精力的话，拖到一定要打官司，然候再打官司的过程中继续拖，拖个一年多没问题，前提是自己懂得应对，否则找律师费用高，不过楼主既然来咨询就说明自己应付不了，所以争搬家费的了。

dennik · 发表于 2016-3-1 14:09

准备搬家吧，当时可以试着要求一定补偿，毕竟给你造成麻烦了

alphasong · 发表于 2016-3-1 14:15

要点钱补偿一下算了吧，拖下去对谁都没好处
不过必要的找房、搬家的时间要有

RyanLin · 发表于 2016-3-1 14:26

不用担心，即使最后一定要搬，只要应对得当，随便拖个四五年不成问题

arley1224 · 发表于 2016-3-2 11:24

这个lz不用担心，理绝对在你这边。理论上你可以这辈子都不用搬，新房主不同意的话让他直接写律师信，你都不用跟他废话，你找个律师来处理这封律师信。这个要真打官司新房主100%输，所以律师费你一点都不用担心。如果你有相应的律师险，或者你找当地的mieterverein就更好了。当然这个事来回拉扯也挺闹心的，所以想过清静日子还是得搬家。但是搬这个家你可以狮子大开口，要求各种补偿，很赚的。

OSSI · 发表于 2016-3-2 11:32

取决于你这个房子里住多久了

lilil · 发表于 2016-3-3 10:26

向大家请教下，为什么租户可以不搬家呢？最近在看房，有个房子里有租户，我是想买来自住，但是现在的租户并不是很想搬。我正在想会遇到什么问题。

harryzs · 发表于 2016-3-3 10:39

lilil 发表于 2016-3-3 10:26
向大家请教下，为什么租户可以不搬家呢？最近在看房，有个房子里有租户，我是想买来自住，但是现在的租户并 ...

有小孩还失业，伤残人士。。。或者难民、。。。等等属于弱势群体的人。。。基本可以不搬家。

其他人士也要做好长期斗争的准备。

记住一条就行：在德国，房客是大爷，房东是孙子。

RyanLin · 发表于 2016-3-3 10:49

harryzs 发表于 2016-3-3 10:39
有小孩还失业，伤残人士。。。或者难民、。。。等等属于弱势群体的人。。。基本可以不搬家。

其他人 ...

可惜对于很多中国人：作为房客是孙子，作为房东仍然是孙子。

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