房东要把房子卖掉，我还能继续租吗？（希望大家多多指教，先谢谢了）

hauke

这个不好说，真要较真起来，得打官司！对方买来自住，并且证明除此房外再无房产的话，这是他的理由。你的理由可以是失去这个房子，给你造成的损失这个切入点入手。

harryzs

RyanLin 发表于 2016-3-3 10:49
可惜对于很多中国人：作为房客是孙子，作为房东仍然是孙子。

那是因为不懂法，不了解德国的规则，不懂德语，被人忽悠，不看合同就签字，或者根本就没有合同。

不懂没有关系，入个租房协会或者出租房协会，再买个律师保险。。。。呵呵

把规则了解清楚再去玩，不然永远被别人玩。

RyanLin

harryzs 发表于 2016-3-3 11:10
那是因为不懂法，不了解德国的规则，不懂德语，被人忽悠，不看合同就签字，或者根本就没有合同。

...

可惜就是这样呢！在车版也一样，撞人了当孙子也就罢了，被人撞了很多车友还是一副孙子姿态。

因为不懂游戏规则，所以用怕麻烦的思路来处理事，没有真正衡量得失。到头来损失的只是自己的利益。

这哥们已经是法律版近期看到的起码第二个租客了。

laladehuai

中国法律有买卖不破租赁一说，德国法律没有认真研究过这一块儿，不过也应该有相应的规定。这要取决于租房合同的期限吧

大花猫

我们房客拖了一年刚搬走。楼主你还是自己搬吧。第一房东自用就是足够的理由让你搬家，第二看你住多久给你最多9个月期限，第三新房东三个月后可以涨房租只要不超过20%

schneller

完全不用担心，房屋买卖后，新房东即使要自用，法律上也有3年的保护期，柏林甚至有10年的保护期。所以，只要你没什么违反合同，让房东有Kun你的借口，新房东3年后才可以以自用的理由要你搬家。

天使问号

中国人就是脸皮薄多一事不如少一事。德国好多都是赖皮啊。连德国人自己都是。

neuron

飞雪 发表于 2016-2-29 22:48
如果她们自住的话，就只能准备搬家了，争取搬家费吧。可以尽量拖，看你们的心情，有兴趣和精力的话，拖到一 ...

对的，Sonderkündigung,房东自用lz要搬。