请大家帮忙参谋一下这个房子

flofler

我觉得OK，这只是一层的图。厨房是小了些，但如果做成开放式也无所谓。你不如把其他几层的房型都贴出来，让大家帮你看看

丸子小姐

感觉没地下室还有Grundstück这么小，不值这个价格。你要是在慕尼黑当我没说。。

绿色的田园

投资的话地段好就足够了，自主的话，地段可以不作为优先考虑因素，舒适最重要。

waxwings

这样的房子敢卖50万应该是比较好的地段。房子本身确实缺点不少。可是好地段的房子也是越来越少，以后未必能买到这样的了。我家的房跟这个差不多。略大一点，地皮160包括车库。当时买的时候很勉强，主要图离城近，交通方便。现在回头看觉得选择很正确。生活便利是个可以压倒很多其他因素的优点。不过这个地皮确实太小了点，没Terrasse和花园少很多乐趣。要是不喜欢种花和烧烤的就无所谓。

sweetlifem

和我家有点类似，不算地下室142米，分三层，不过DG只有一半，另外一大半是露台，所以每层面积要比这个房子多一些，应该在50到60之间。但是感觉还是很小很小的。这种房子的明显缺点就是楼上楼下跑特别烦，你这个不带地下室还好点。平时活动尽量控制在EG和OG。DG尽量不经常去。另外厨房4米多实在太小了，不行就延伸出来点吧。我家10米也挤挤攘攘的。觉得厨房在15,16米会比较爽一点。
花园小虽然不算好，但是考虑到地理位置特别好的话，有个小花园总比公寓完全没有花园还是好一点点的。我也同意楼上的，生活便利，交通方便，位置佳是个压倒性因素。

贝湾

这么小的房子卖50万，不知道是哪个城市。

地段好是很重要，可是这房子本身没啥优势啊。建议再看看吧。

icebin

sweetlifem 发表于 2016-3-7 18:26
和我家有点类似，不算地下室142米，分三层，不过DG只有一半，另外一大半是露台，所以每层面积要比这个房子 ...

是啊，被这个房子吸引主要就是交通方便，上班只要几分钟地铁就到了，可把优缺点列出来一比较发现就这一个优点。而且房价的确是贵了点，有点超出预算，不知道银行贷款会不会批。

Kiyii

房子到底在哪个城市啊楼主？

dddaisy

这个房子还有个问题是结构太别扭啦，门开在侧面，开门见饭桌，厨房太小，如果把厨房延伸出来，就是开门见灶，风水大忌啊。除非让建筑师把厨房的那面墙延伸出来做个玄幻，但这样空间就很挤，厨房又没窗。这个结构根本想不出怎么补救。