Erbpacht 房子可以买吗

jsq830 · 发表于 2016-3-8 10:06

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最近在看房子，有很多房子是erbpacht，期限有的77年以后到期，这样的房子明显便宜，只是每月要交这个地皮费。这都还是小事，不知道77年以后呢？一般这房子都必须会拆么？有可能还继续住吗？有没有有经验的朋友，说说这样房子的缺点。还有这个erbpacht具体怎么运作的？

jolinadam · 发表于 2016-3-8 10:09

这个也快成月经贴啦这边大家的看法基本都是不值得都买房了还买个地不是自己的国内也就算了没办法德国这边肯定还是要考虑麻烦越少越好的才值得入手啊～

kelisitaoliu · 发表于 2016-3-8 10:13

不买

hannadu · 发表于 2016-3-8 10:15

根本不会考虑

jsq830 · 发表于 2016-3-8 11:02

哈哈，既然说月经贴，我就查了查，果然很多帖子，具体权衡下还是打消这个念头拉，谢谢大家

paul871017 · 发表于 2016-3-8 13:58

听这里一堆人云亦云的答案。。也是服了。便宜一半，你不买？

findinger999 · 发表于 2016-3-8 16:28

paul871017 发表于 2016-3-8 13:58
听这里一堆人云亦云的答案。。也是服了。便宜一半，你不买？

也有同感。聰明人畢竟是少數。

deutour · 发表于 2016-3-8 18:08

问题是便宜不了一半，因为建造房子的成本放在那里的

1，即便有便宜一半的，那也不值得买，因为刨除建造成本，就是那地不值钱呗，既然地不值钱的话，那还不如同等地段换个有地的掏点钱连地也买了呢。

2，又或者建造房子用的很便宜的材料。羊毛出在羊身上，哪怕是要租的地，开发商也不会赔本卖

反正一份价格一分货。在看到底价的时候也得找找别的原因。

天使问号 · 发表于 2016-3-8 18:56

77年以后的房子基本也就要推了重建了。

kelisitaoliu · 发表于 2016-3-9 09:13

便宜一半也不买。

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