我也遇到麻烦了 恳请法律达人支招

jianring

之前网上看好一个whonung，充分相信了卖家，马上定下来，找了Notar，合同草稿来了之后，发现，1，建筑年代差一年，2，因为地是租的，需要和20个地主协商，他们同意我买才行。持续时间要两个多月。卖家当初没有说要经过这么多人同意，我不满意，找Notar说这房子我不买了，要中止合同。
Notar来了账单，说按一个什么收费标准，给我看了一个小书，说8万以下的房子要收219欧，然后乘以2，再加上税。全部要540欧。一分也不能便宜，他说他是按收费标准。我说你超过了notar费用的一半，网上说不能超过的，他说我说的不对，他是完全按法律来的。
Notar的钱我肯定会付，但我不明白他的收费标准，为啥要乘以2，想问问大家，房价73000，noatr出了合同草稿，一共要540。我在论坛里搜了半天，好像都没有交这么多的。
现在就想问问法律达人，notar的收费是否合理，我对这些一窍不通。如果有理有据，我就认栽了，算是买房的经验教训了。
谢谢大家!

chezshen

7万三的wohnung，  又没地皮，notra还损失了500多，好惨。

jianring

是的，亏了。

jianring

现在就想看看有没有可能少交，想让卖家出是不可能的。买的律师险还有俩月等待期。

jianring

还有，可以以建筑年代不符要求卖家承担一些么？虽然只差一年。

ElleWoods

建筑年代差一年不属于欺诈么？
另外，需要那么多人同意才买这种事不是应该提前知会吗？你作为买家有权知道这些吧？
再另外，法律问题我不懂。

jianring

notar说就差一年，不影响吧？需要这么多人同意，卖家确实没有告诉。

彼此

似乎不是房子本身的问题啊，二手房就摆在那里早晚一年有啥问题？ 看好了就买呗

damigogos

楼主，你提的两点都不是原则性问题，估计你还是因为其他原因不想买了。德国律师（Notar）已经经手过成千上万的买卖，应该能分辨出理由是否牵强。我看还是把钱付了吧，和Notar斗，赢面不大。

jianring

没有其他原因，就是觉得卖家不地道，要问20个人，我不想等这么久。