建房合同和KFW70转KFW55的问题

wucc88

       情况是这样的，最近在谈建房合同。但是现在开放商还在买地，这个说起来比较复杂，我慢慢解释。
      
       这块地是850平米，开放商要分成两家建2个独栋，每家425平米。但是我当时看到开发商给我的资料和所有信息很满意于是我就签了预售合同，等待开放商早点买完地，之后好谈贷款。开发商说要买地得等到另外一家也签完预售合同才可以买。但是这个房子是KFW70的房子，今年4月份开始马上要取消KFW70的低息贷款了。所以我比较着急我就问他要了地皮购买协议，因为银行贷款需要这个东西，我所有东西都弄好了，发给了银行。结果银行今儿打电话来说，我的东西给错了。而且之前银行的人也联系过开发商。银行的人说上回给开发商打电话了具体说的很清楚要的是什么，为什么他会给你预购地皮的证明，而不是购买地皮协议。我顿时觉得开发商有点不靠谱。但是这家公司在德国比较大，所以这种做法有点和他的名声不匹配。难道要拖着让我从KFW70转到KFW55不成？这个肯定是一笔钱。还有就是也有可能另外一块地那边的买家也迟迟不签预售合同，导致开发商不能统一去买地。但是照这个速度进行下去KFW70的贷款肯定是来不及了。但是预售合同上写如果我不要了违约了要赔大概房价的6%左右的款。如果地买不到合同作废。这不是完全保护开发商吗？所以如果开发商真买不到地我可以用什么法律上的手段来反制？他买不到这段时间完全是白搭了，这个也侵害了我的利益。还有就是从KFW70转到KFW55大概需要多少银子？
     
       先谢谢各位了。

MLY2015

为什么一定要KFW70的贷款呢，现在很多银行给的利息比KFW70还低啊