求教--坡上的地有什么弊端？

若叶花风吹雪

看到一个坡上的地(可能斜度35度到40吧)，坡下直接是马路（没有多少车流量），这个地的坡的上面还有块地，已售出，买主也准备建Haus。

这片地以前是全种的树，卖家把树砍了一部分，划了2块卖（砍树的费用需要买家出）。可以建民宅，地的两旁还是树。

请问这种地有没有什么很大的弊端啊？是没有erschlossen的。

谢谢

muesli

kitkat 发表于 2016-3-16 18:58
感觉会麻烦，我个人是不会买的

跟坡地无关，主要觉得是没有erschlossen，会很花钱和精力

坡上的房子一般外面有个楼梯，里面还有个通道从车库直接可以进去，比如车库就建在UG，因为冬天如果只有外面一条路的话结冰了很危险。这是听一建筑师说的。而且Keller防水一定做好，可能要多花钱，我们三个Dhh在山上横着呈梯形建的，最上面一家就进过水，据说是因为防水没做好水压太大水渗进去了，山上建房确实要有很好的思想准备。

MLY2015

后期修房费用会高很多，相当于必须修半个地下室吧，而且Anschluss也是一大笔费用呢

fanqin

风水不好

shiroki

坡上边还有个haus，感觉被人压着，会不会有点儿憋屈阿
抛开这个因素，住在坡上冬天地滑可不好办。以前我住山上，一下雪非常难爬回家。。

peonyinnov

我以前租房就是这样，还不是很大坡度，70年后的房子吧，搬走时候发现墙角下斜坡度那里地板也下陷了，不过也可能现在技术好了不会。还见过一种是把坡挖平了一半，房子建在平地上，窗户看出去窗户下面的花园地是斜的。

kitkat

感觉会麻烦，我个人是不会买的

跟坡地无关，主要觉得是没有erschlossen，会很花钱和精力

另外，通坡上的房屋的路怎么走？