难民的到来真的会拉低德国大城市的房价吗？

superlsy · 发表于 2016-3-20 23:55

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

x

本人住在科隆，准备买房，在看房源的过程中发现一个问题，每个区都逃不开难民营的辐射，科隆计划至少接受12000个难民，每个安置点安排80-150个难民，全科隆270个室内体育场计划把其中100个摆上床铺变成难民营。乍一想，完了，难民来了，治安马上就会差了，夜路不敢走了，孩子不敢放出去单独玩了，女儿在学校可能要带头巾了.......种种因素导致周边有难民营的区房价“肯定”下跌！可是这真的是“肯定”的吗？慕尼黑和柏林的难民人数应该是全德最高的，可是这两个城市房价从去年开始涨幅排世界前十，这不是违反我们的普遍认知吗？所以我产生了困惑，大城市的房子刚需是否大于难民的影响？难民营里的难民如果走出难民营是否也会去买房租房？如果是的话，他们的到来对大城市的房价是推动作用是否大于打压作用？如果今天我们因为难民问题不去买房子，将来会不会后悔？

本人为此问题纠结，请大家集思广益，讨论出个说法。谢谢。

Aquaspirit · 发表于 2016-3-21 00:03

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

fusion · 发表于 2016-3-21 00:04

平均值不能代表某个土人区，比如慕尼黑那个Hassenberg听说住那里的人申请贷款都比别的地方查的严，Hausrat保险也比别区贵，但是出租房子总有各个阶层会来租，但自住就不合适了

superlsy · 发表于 2016-3-21 00:14

Aquaspirit 发表于 2016-3-21 00:03
难民问题是全欧洲的问题，除非离开欧洲，你才能避开难民对很多方面的影响。

你以为在穷乡僻壤买房就能升 ...

二三线城市更不在考虑之内，除了巨有钱之后自己找个山清水秀的地方盖个各种设施全面的，但暂时还是梦想。问题是科隆最市中心的地方都有难民营，其他一线大城市估计也是如此。所以我才提出难民营的设置到底会不会拉低德国大城市的房价，这个问题。

superlsy · 发表于 2016-3-21 00:16

fusion 发表于 2016-3-21 00:04
平均值不能代表某个土人区，比如慕尼黑那个Hassenberg听说住那里的人申请贷款都比别的地方查的严，Hausrat ...

那这个土人区的售价或者租金是逐渐上涨还是下跌呢？

allanx · 发表于 2016-3-21 00:46

还买房子？欧洲都快沦陷了。

yangniuzai · 发表于 2016-3-21 00:54

hasenberg房子一样涨

superlsy · 发表于 2016-3-21 01:04

allanx 发表于 2016-3-21 00:46
还买房子？欧洲都快沦陷了。

那么请问，欧洲沦陷了，如何为我们手中的欧元找出路？现在的股市你敢进吗？换成美元和黄金，这两玩意儿升值前景还不如房产！换成人民币？你觉得靠谱吗？

superlsy · 发表于 2016-3-21 01:05

yangniuzai 发表于 2016-3-21 00:54
hasenberg房子一样涨

那你的意思是，难民问题不会拉低房价？

dodosai · 发表于 2016-3-21 07:26

我推荐下porz wahn 那边，有 Bundeswehr驻扎。我家楼上的邻居都是穿制服的军人，安全感满满地。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2016-3-21 00:03 \| 显示全部楼层中德物流低至18RMB/KG 最快3-5天到双清包税到门延误丢失赔偿提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对举报

萍聚头条

[买房建房] 难民的到来真的会拉低德国大城市的房价吗？

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。