德国72个城市2016年最新房租和房价比较

袖底香

德媒3月21号报道

德国房市繁荣，根据房地产公司Engel & Völkers的报告，2015年商用房和民用房的交易总额首次超过2000亿欧元，而私人房贷的总额已经超过了3分之一的德国国民生产总值，达到1万1000亿欧元。

特别是高档房子在这几年发展很快，德国最贵的房子在Sylt岛上，每平方价格超过73000欧。而接下来分别是汉堡和慕尼黑，据报道，汉堡港新城Kaiserkai每平方的价格高达31500欧。而柏林在Chausseestrasse建得公寓，72个单位已经售出85%，据说均价6000欧每平方，最贵的几套甚至每平方要2万欧。

目前因为德国房贷利息特别便宜，另外欧洲央行的零利率政策，存银行转向的钱一天天缩水，大家当然把目光转向房市，这几年，德国几乎所有地区的房地产价格都上升，房租价格同样上升。但是也有例外，如鲁尔区的城市Wuppertal, Gelsenkirchen und Dortmund的房租在近年来几乎没什么增长。一方面，科特布斯Cottbus甚至在过去的八年里，房价显著回落。所以投资房产还是要研究一下当地的信息。
德国检测机构研究了德国72个城市的最新房租和房价信息，供大家参考。
下表信息是德国各地一个80平方的3房公寓的平均价格，其中根据地段，分为高档，中端两部分，最后一项是2017年的预期。







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sisifly

国内一二线房价已经涨疯了，德国这点房价算什么呀。