二手房议价问题

zeror · 发表于 2016-3-30 13:37

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对空置房回价一般砍多少？5%还是10%？

kelisitaoliu · 发表于 2016-3-30 13:46

看什么样的房子吧，好房用抢的，加价都不一定能买到。

zeror · 发表于 2016-3-30 13:59

kelisitaoliu 发表于 2016-3-30 14:46
看什么样的房子吧，好房用抢的，加价都不一定能买到。

80年代的房子，要整的东西不少。
所以问问一般如果砍是砍多少？

yoyav · 发表于 2016-3-30 14:20

你这种情况（老房子需要整修很多）最好的就是找个Gutachter, 他负责去砍价，一搬他会收取的价格是砍下来价格的百分比。具体百分之多少要你跟他谈了

ollerei · 发表于 2016-3-30 14:31

我们砍了6%，也是老房子

并非如此 · 发表于 2016-3-30 14:32

zeror 发表于 2016-3-30 14:59
80年代的房子，要整的东西不少。
所以问问一般如果砍是砍多少？

砍价，其实和房子本身没直接关系，只和房主的心理价位和出售的着急程度有关，至于你决不觉得划算，是你的事情，其实策略很简单，就是你出一个你认为划算的价格，只看对方接不接受而已。
我个人即有砍价也有加价买房的经验，也有出售时商谈价格的经验，一切标准都只有一个，就是心理价位的问题。简单来说，如果房子放出来不到3个月的，一班很难砍价，如果房子已经很久没卖出去。你也要好好想想为什么。

wl-H · 发表于 2016-3-30 14:39

说得好，值得学习

kidkudo · 发表于 2016-3-30 15:46

并非如此发表于 2016-3-30 15:32
砍价，其实和房子本身没直接关系，只和房主的心理价位和出售的着急程度有关，至于你决不觉得划算，是你 ...

+1

市场价只是参考，房子不能一概而论的

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