2015年9月搬出，现在6个月了，房东沉默、不退Kaution

limbo · 发表于 2016-4-1 11:36

三次租房
第一次是学生宿舍 300押金扣了 25    理由也算正常说是房屋折旧费。。。。
第二次是私人房子 500押金扣了50    理由正常是Nebenkosten的nachzahlung 有详细帐单
第三次还是私房 800押金一分没少还多给了50  原因是我给他留了些我自己买的小家具。。。

我觉得算是没被坑吧。。。。

Gone7055 · 发表于 2016-4-1 12:09

marklin 发表于 2016-4-1 08:01
"KAUTION只是用来付房租的，跟其他一切都无关"

此话没错，有用吗，它本来就是押金，如果真的要赔偿啥 ...

我也没有实际经验。我的合同很简单，只有3页，押金条款里没有提及任何关于房屋损坏的赔偿问题。所以我室友的朋友认为我那个屋主没有权利扣我的押金。也许楼主和我的情况也相同。
不过很多事情说起来是一回事，做起来是另一回事。我觉得德国这边的法律很多情况下也是摆着看的

amani65 · 发表于 2016-4-1 12:36

我也来点正能量，第一次学生宿舍， kaution全部退回; 第二次，房屋公司的房子， kaution全部退回; 第三次，私人的，没有kaution; 第四次，私人的房子， kaution全部退回, 看来我碰到的人都比较nett

marklin · 发表于 2016-4-1 12:50

Gone7055 发表于 2016-4-1 13:09
我也没有实际经验。我的合同很简单，只有3页，押金条款里没有提及任何关于房屋损坏的赔偿问题。所以我室 ...

全部退，还是先退一部分，看有没有争议，争议有多大，看物业费是不是结清。德国法律很好，看你懂不懂法，是否适合法规。

marklin · 发表于 2016-4-1 12:54

本帖最后由 marklin 于 2016-4-1 13:55 编辑

amani65 发表于 2016-4-1 13:36
我也来点正能量，第一次学生宿舍， kaution全部退回; 第二次，房屋公司的房子， kaution全部退回; 第三次 ...

在德国守法，有爱心的人，还是多数！
为啥国人经常碰到不良房东
一种，国人难找房，当然碰到不良房东概率较大
二种，国人自己违规了，又不懂法就责怪房东欺负人

Gone7055 · 发表于 2016-4-1 13:24

本帖最后由 Gone7055 于 2016-4-1 14:27 编辑

marklin 发表于 2016-4-1 13:54
在德国守法，有爱心的人，还是多数！
为啥国人经常碰到不良房东
一种，国人难找房，当然碰到不良房东 ...

不只国人经常碰到不良房东。不良房东到处都是，我们是中国人当然听中国人说的多。
我刚搬家的新室友，德国土生土长的一个女生，以前遇到一个恶房东，德国人，现在每次租房交押金的时候仍心有余悸。
另一个BIO德国人，当学生的时候被房东扣押金，偏说床是他睡坏的，还算有良心只扣了5欧，想不通扣那5欧干嘛。他姐姐，2,3个月的押金要不回来。她妈妈请律师也没用，房东人找不到了。这都是德国土生土长的，房东也都是BIO德国人。所以不要动辄就说中国人怎样。

jasmin1983 · 发表于 2016-4-2 15:14

在德国这么些年了，搬了多少回家，基本上没拿到过押金！总能给你找出个借口把押金扣掉！

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