[买房建房] 删

Niuniu10 · 发表于 2016-4-5 07:56

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

x

本帖最后由 Niuniu10 于 2016-4-15 21:04 编辑

解决了！

Filtech · 发表于 2016-4-5 08:41

排房也要丈量土地呀。有公摊面积，也有自家土地的面积。这个东西没做好之前，购房合同的内容是没法定的。购房合同没确定，怎么签贷款合同？
LZ不是有notar做公证吗？Notar有义务解释清楚有关公证内容的所有问题。这种问题问Notar最保险。

fall · 发表于 2016-4-5 09:08

银行当然得处置你整个房子啊，你还不上贷款，他就得卖了你的房子拿钱，如果他没权处置怎么卖你的房子呢。但是卖了房子之后他拿走他的钱，多下的钱会给你的啊。并不是他卖了房子拿走全部的钱。

Niuniu10 · 发表于 2016-4-5 12:19

Filtech 发表于 2016-4-5 08:41
排房也要丈量土地呀。有公摊面积，也有自家土地的面积。这个东西没做好之前，购房合同的内容是没法定的。购 ...

合同都签好了，我以为他应该只有权处置贷款部分而不是整个房子。

waxwings · 发表于 2016-4-5 13:00

Niuniu10 发表于 2016-4-5 13:19
合同都签好了，我以为他应该只有权处置贷款部分而不是整个房子。

难道你要银行到时候只卖卧室留客厅厕所？

yayoi · 发表于 2016-4-5 15:02

逻辑没错啊，假如房子60万，不管你自付多少，这房子对银行价值都不是60万，是未知数啊，如果万一拿去只拍卖了25万他还亏了呢。。。如果卖了80万，像二楼说的，他扣掉贷款和手续费多出的钱会退给你的，但房市如果真这么好能卖出80万，你就算还不起贷款自己也会提前卖房还钱给银行了嘛

Niuniu10 · 发表于 2016-4-5 19:49

waxwings 发表于 2016-4-5 13:00
难道你要银行到时候只卖卧室留客厅厕所？

那倒是，只是觉得应该是不是写清楚银行只对贷款部分有债权。

Niuniu10 · 发表于 2016-4-5 19:51

yayoi 发表于 2016-4-5 15:02
逻辑没错啊，假如房子60万，不管你自付多少，这房子对银行价值都不是60万，是未知数啊，如果万一拿去只拍卖 ...

也是啊，明天再问问Notar，谢谢！

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条