在银行贷款签合同的前一天 被Bauträger取消了我们房子的预定！！！

dddaisy

这里也有一份啊。。。

jingnan

Prony 发表于 2016-4-6 09:49
有多煞笔才会说这话啊，     录下来，告他歧视

人家很诚实和客气地告诉我，我怎么去告他？ 我就是写了句话，问有没有房，他写了将近2页的Email回答，讲了整个过程，看来真是被烦到了。

人家也可以很简单地说，卖完了，或者让我跑来跑去，最后还买不成。

我到是喜欢这种开诚布公地说老实话。

jingnan

此菲比非彼菲比 发表于 2016-4-6 10:24
我觉得不是歧视中国人，而是因为不是本国人，许多约定俗成理解不了，办事就相当麻烦，谁不愿意卖个省时省力 ...

是这样的，我自己在出租房的时候，也是以德国人，讲德语的优先。 碰到的骗子，到目前为止的都是讲英语的外国人。

就是不是骗子，也有很多不明白的问题，很多对方自己理解的理所当然的要求。

要租房的人好多，就找最安全的出租了。

jingnan

赶快再找下一个吧。

kaiser123

我找了三家 第一家是BW 的Lbank 的 Z15贷款 额度299000 利率10年 0.75% 剩下部分利率1.29%
在巴符州的可以关注一下各个贷款 有需要的可以私信我
但是要求的条件非常多 我们是满足条件的 需要的材料也非常多 非常官僚 但是到最后也都收集齐了

同时也去了Interhyp 马上就拿到了 DiBa的报价 10年 1.45%
打电话给Sparda  有一个很熟悉的Berater 说他们来了内部文件 3月21号新利率政策 会有大变动
给我约了3月22日的Termin 给的报价是10年 1.21%  之前也是1.40左右 然后他就休假了 同时帮忙审核我的材料 上周他同事告诉我 审核通过 这周可以过来在sparda开户然后拿Zusag的材料给Bauträger

这些我都有通知过卖房的人 他都说这个时间上没有问题 他们不着急卖什么的bla bla bla
他也从来没说过会有什么问题 时间太久了什么的

这种情况下 你们怎么选择

谁知道最后突然就说不卖了？
不知道是就卖我这一家了 还是所有人都不卖了


他们三月初才放出来的广告 我们算是第一波看房的 估计还没有人已经notar了
看房的时候他们已经开始盖了半年多了 我还问他为什么这么晚才开始卖 他说之前有大的Versicherung的公司 打算把整个项目全部买下来 谈了几个月 没谈成 才放出来单独卖的
不知道现在现在是不是这个原因

kaiser123

kidkudo 发表于 2016-4-6 10:02
我觉得倒不是歧视哈

有些人就是事多，而且摆出一幅自己是客户就是大爷的姿态，德国销售才不会吃那套 ...

我怎么就摆出自己是客户就是大爷了？

你是我肚子里的蛔虫么 还是Verkäufer肚子的蛔虫  ？
真的是不明白你哪来的自信 觉得就是你想的那样？

为什么总是有一些你这样的人来事后诸葛亮 各种高屋建瓴 好像什么都懂 但又没有什么实质的建议
看你以往的回帖 不论什么事情 你也基本都是这个调调：楼主自己sb 我什么都懂 我最nb  
真不明白你一天哪来那么多时间 闲得蛋疼了吧？

来这里法帖都是想发泄一下郁闷 求助一下 大家 看看有没有什么好办法  最差也算是给别人提个醒吧

已经很生气了 还得和你吵一架 真觉得恶心

kidkudo

kaiser123 发表于 2016-4-6 11:11
我怎么就摆出自己是客户就是大爷了？

你是我肚子里的蛔虫么 还是Verkäufer肚子的蛔虫  ？

又没说你何必激动？

不回贴了，算我闲，两个帖子都回。。。

祝你买房好运，不过我如果是开放商，你这种客户我也不卖的

maggie2012sd

kaiser123 发表于 2016-4-6 10:11
我怎么就摆出自己是客户就是大爷了？

你是我肚子里的蛔虫么 还是Verkäufer肚子的蛔虫  ？

不甘心就去找他面谈一下，反正前面谈的也没有崩，在争取一下。不行就去撒撒气也好

jolinadam

kaiser123 发表于 2016-4-6 11:09
我找了三家 第一家是BW 的Lbank 的 Z15贷款 额度299000 利率10年 0.75% 剩下部分利率1.29%
在巴符州的可以 ...

最后一个原因很有可能是真正的原因

现在很多投资公司都在找好出租的区域整片包下来买了统一出租。很多neubau区域都有这种类型的房子。对于开发商来说这样他们最省力，也不用操心什么SW。也不会有各种客户跟他们烦房屋质量。因为投资公司来说只要符合最基本的可以出租就可以了。

dddaisy

kaiser123 发表于 2016-4-6 11:09
我找了三家 第一家是BW 的Lbank 的 Z15贷款 额度299000 利率10年 0.75% 剩下部分利率1.29%
在巴符州的可以 ...

你都拿到10年1.45%的报价了，这个时候应该马上让DiBa出个zusage，然后拿着这个zusage去跟开发商说约notar termin了，一般约了notar termin开发商就不太会反悔了。约好了termin你想怎么跟别的银行谈就怎么跟别的银行谈，最后不用DiBa的贷款也没问题。但是你自己又不约termin又要等利率调整，又还要等L bank的z15贷款……
你问问版上其他人有谁买房是等1个月就等谈贷款的。你自己都说开发商态度一直很好，也算有求必应了，也提醒过你有zusage就可以约termin,而且等了你一个月。
人家卖房的人的时间也是时间，也挺忙的，不是诚心卖你耽误那么多功夫干嘛。
你说为什么最后不乐意卖你，当然说不定是别的原因，不过我是不相信是为了耍你玩。说不定人家实在不乐意等你了，说不定有人爽快的直接要求约notar termin了，你是商家你卖谁？