菜鸟第一次选房子，还是个在山坡上的房子 （已添加Google Map 图）

Jessical

大家好，本人菜鸟一枚，第一次在immonet上挑房子，无奈预算有限，而且准备买房的地方还是南德的一个不到2万人的小村庄，选择余地太小了，好不容易看上一个在预算范围内的房子，发现还是一个在山坡上的房子（Hanggrundstück）。求大侠指教一下，这个房子是否靠谱，有没有风水上的问题，要是靠谱的话，我就去联系中介问问看了。。。。。先谢过了！

这个房子是1956年盖的，一直也是在修缮，保养的还算可以。居住面积155平方米，总共7个房间，地皮要将近3000平方米了，也不知道这么大的地皮会不会产生很多税，而且大部分都是山坡上的地皮。Endenergiebedarf 333,9 kWh/(m2a), E-Klasse H, Anlagentechnik Öl-ZH, Baujahr 2002.

dzycd

这么大的地皮，割草的工作量好大哦

Jessical

dzycd 发表于 2016-4-8 16:50
这么大的地皮，割草的工作量好大哦

割草的问题还没想过。。。。。

阿尔

跟我家要买的房子好像啊，哈哈哈。
这个房子的地皮实在太大了，每年要交好多土地税，不合算。

Jessical

阿尔 发表于 2016-4-8 17:01
跟我家要买的房子好像啊，哈哈哈。
这个房子的地皮实在太大了，每年要交好多土地税，不合算。

哈哈，我刚才还在看你的山上房子风水的帖子呢，我也觉得地皮太大了，难怪价格比当地均价便宜不少啊。。。

naturlove

请问在南部，这房子大概多少钱？

Hanggrund房子就怕有裂缝，不过图片里看上去没问题。

ufomama

太大了，没精力打理啊

dunkelsee

这么大草地还比别的便宜， 那些草地应该不能作为建筑用地，不适合打理， 另外如果人不多不用买这么大的，还不够打算的，上下水什么时间改建的， 还有墙体里面的电线是几线的， 电表功率最大有多少？别到时候电器不能一起用， 还有外墙和地下室有没有做保暖之类的， 才是考虑的重点， 看的见的基本都是花时间就可以解决的， 看不见的才是花大钱的地方

ufomama

买房一定要多看。 我家买房时候一个房子可能去看好几趟。曾经看过一个也是山上的房子，自然风光又好，还大花园，还有游泳池，价格还算便宜了。平时去还行，结果有次是下雨后去的，车都不敢开快了，就怕山路打滑，这个原因果断放弃了。

阿尔

Jessical 发表于 2016-4-8 17:04
哈哈，我刚才还在看你的山上房子风水的帖子呢，我也觉得地皮太大了，难怪价格比当地均价便宜不少啊。。 ...

你可以去问问卖家，能不能少卖点地给你，一般卖家真心想卖的，会减少地皮面积的。至少我们村可以这样。