疯了，涨得太狠了

irvine

joyenjoyrain 发表于 2016-4-13 11:22
呵呵、即不是富二代也不是老头，现在是两个可爱孩子的妈妈。深圳的房子十年前蛇口海边的八九千一平，对于 ...

那能说说为啥又要回德国吗？

vermieten1

joyenjoyrain 发表于 2016-4-13 11:36
感觉国内一线房价像去年5100点时的股市、现在是高位出货的时候，但总没有魄力真的去卖掉

哎，有钱人就有有钱人的烦恼，呵呵，我自己觉得当普通人也不错，有个自住房，多余的钱吃吃喝喝到处旅游玩玩，没那么多烦恼啊哈哈，

vermieten1

jingnan 发表于 2016-4-13 11:44
要是有几套就好办了，卖一半，把租金，位置不好的卖掉。

问题是她卖掉房子的钱放银行也不可靠啊，还是要去投资，所以有钱人累啊

kidkudo

irvine 发表于 2016-4-13 11:43
10万买你妹啊，一线城市哪有10万欧的房子？1 zimmer的单身公寓反而单价贵，10万哪里够。

我这里又不是慕尼黑，你慌什么

vermieten1

kidkudo 发表于 2016-4-13 11:56
我这里又不是慕尼黑，你慌什么

你那边十万投的房子估计赚不到几毛钱还操不完的心呵呵，我都觉得麻烦

irvine

vermieten1 发表于 2016-4-13 12:04
你那边十万投的房子估计赚不到几毛钱还操不完的心呵呵，我都觉得麻烦

这10万是银行借来的钱。

你说买房投资不是最优，除非你能找到更好的投资途径。

对一般百姓来说，手上其实没有太多可供自由支配的现金，买房是为数不多的能从银行借钱的办法。

kidkudo

vermieten1 发表于 2016-4-13 12:04
你那边十万投的房子估计赚不到几毛钱还操不完的心呵呵，我都觉得麻烦

求稳就行，现在不涨以后肯定涨，只要人口还在不断涌入。

我说了，每个月收益只要能盖住通货膨涨就可以，你借银行钱玩，何乐不为

难道你的钱存银行让别人去贷款玩啊。。。

vermieten1

irvine 发表于 2016-4-13 12:07
这10万是银行借来的钱。

你说买房投资不是最优，除非你能找到更好的投资途径。

话虽这么说，首要条件是在大城市能找到合适的投资才行，而且人家也要卖给你，大部分都是租售比很差的项目，投资跟自住不一样，投资出租后麻烦事情很多，而且租客的权利很大，有各种风险，我觉得如果收益不够的话不如不买

irvine

vermieten1 发表于 2016-4-13 12:14
话虽这么说，首要条件是在大城市能找到合适的投资才行，而且人家也要卖给你，大部分都是租售比很差的项目 ...

那肯定的，当然要精挑细选而不能胡乱买一个房就指望坐等收益了。有时候为了买一个有利可图的投资房，等一两年的人都有。

xiaoxiliushui

irvine 发表于 2016-4-13 12:20
那肯定的，当然要精挑细选而不能胡乱买一个房就指望坐等收益了。有时候为了买一个有利可图的投资房，等一 ...

在德国作房产投资，太操心操肺了，和投入的时间精力比，不值。