请问过来人， 贷款审核后还能改买别的房子吗？

PPLL

想问问过来人， 贷款审核后还能改买别的房子吗？目前看的房子不是特别满意，但是下个月会新开一个盘，打算在新的里面挑一个房子。 鉴于目前的盘和新盘基本类似，就想着先拿现在盘里的一个相似房去让银行审核，看能不能通过，要是不能还得想办法提高首付之类的。但是贷款中介说我现在送去审核前就要决定要哪个房子。应该不是这样吧，我看有人写就算拿到银行Zusage后还能不签贷款合同呢。不过现在准备的材料里就有些Antrag需要签名，所以还是来问问前辈，签了后如果改买别的会不会有什么违约之类的问题。 谢谢大家了

paul871017

可以的。自己去银行问，找一个靠铺的berater。全搞定

PPLL

paul871017 发表于 2016-4-14 13:29
可以的。自己去银行问，找一个靠铺的berater。全搞定

谢谢了，现在问的是Dr Klein家的，他们算出的首付不是特别高，所以想让他们送材料去银行审核。 今天稍微问了还在2个房子中犹豫，结果这个berater就回信说我得送去审核前就决定哪个房子，别的不行。 现在想要不就跟他说我要现在这房子，到时候再换房子，能不能通过审核还不一定呢。就怕现在签的那些Darlehensvermittlungsvertrag und vorvertragliche Information，到时候想换另一个房子时有什么麻烦。

Donal

不能，因为你提供的房子的信息是哪一个，贷款就以哪一个为基础评估的

PPLL

Donal 发表于 2016-4-14 14:30
不能，因为你提供的房子的信息是哪一个，贷款就以哪一个为基础评估的

谢谢回复啊。2个基本一样，就是新开的盘可以自己选朝向什么的，可能稍微贵个几千。我现在就是担心首付不够，所以想先让银行审核下以这样的条件能不能贷下来，不行就得多加点首付。现在这个不管是Zusage还是Ablehnung我都不会签贷款合同，因为新的还没开盘呢。就是不知道这次不签，会不会在中介和银行留下不好的记录，影响下一个真正想要的贷款。