投资房写父母的名字怎么样

kaili75 · 发表于 2016-4-14 14:47

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投资房写父母的名字，这样租金收入不用交税了。以后继承就用10年80万的Schenkung限额，也不用额外交税。只是继承时是不是又要交一次Grunderwerbsteuer和公证费?

shiroki · 发表于 2016-4-14 15:11

谁说租金收入不用交税啊，交得更多。。

Noctilux · 发表于 2016-4-14 15:19

shiroki 发表于 2016-4-14 16:11
谁说租金收入不用交税啊，交得更多。。

父母不在德国不需要交

jingnan · 发表于 2016-4-14 15:21

Notar 公证不容易，一般Notar时候要本人在，而且要看国籍。有时候两口不同国籍都麻烦。

shiroki · 发表于 2016-4-14 15:22

Noctilux 发表于 2016-4-14 16:19
父母不在德国不需要交

你确定吗？据我所知是全额收税的啊，连免税额都没有

shangri-lasky · 发表于 2016-4-14 15:47

Noctilux 发表于 2016-4-14 16:19
父母不在德国不需要交

不在德国，也要交。除非想逃税。

sisifly · 发表于 2016-4-14 15:50

Noctilux 发表于 2016-4-14 16:19
父母不在德国不需要交

当然要交税，双边协定规定房产收入按所在地计算而不是房东的驻地。

findinger999 · 发表于 2016-4-14 16:20

要知道梨子的味道，須得親自嘗一下。很多人梨子都沒有見過，就妄談味道，我也醉了。

sisifly · 发表于 2016-4-14 16:52

findinger999 发表于 2016-4-14 17:20
要知道梨子的味道，須得親自嘗一下。很多人梨子都沒有見過，就妄談味道，我也醉了。

说说你的一手经验

Leannbaby · 发表于 2016-4-14 21:22

你父母在德国属于Unbeschraenkte Steuerpflichtge, 根据§49 Abs1 Nr.6租金收入需要交税

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