带租客的合同

huaer2010 · 发表于 2016-4-16 09:47

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想买个带租客的房子做投资，请问，如果在签nortar合同时有哪些要注意的？有人有类似的经验吗？谢谢

huaer2010 · 发表于 2016-4-17 10:13

有人买过这样的房子吗？谢谢回复了。

marklin · 发表于 2016-4-17 10:35

我个人认为，签nortar合同跟有租客没啥关系！

zjpz · 发表于 2016-4-17 10:39

本帖最后由 zjpz 于 2016-4-17 11:42 编辑

在卖家收到你的房款后，所有的权力和义务都会转到你身上，虽然要过一段时间你的名字才会在Grundbuch上，也就是说交完房款后就可以收租了，然后所有应该交给房管处的费用从这个点起也该由你来交了。记着到时让卖家把租客的Kaution一定转给你。这些一般Notar都会写在合同上，如果没有的话注意问一下。

huaer2010 · 发表于 2016-4-17 11:59

谢谢楼上2位了。

timotheos · 发表于 2016-6-15 19:47

楼主租客不需要kun吗

lecokey · 发表于 2019-8-19 21:52

原来的租房合同需要重新签吗？新租房合同应该要改成买家名字的吧？这些由谁去操作？是卖房中介还是notar？

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