今天刚得到的中介购房贷款利息

vicky219 · 发表于 2016-4-19 18:53

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最近定了wohung，房子价格51万8（加notar等全部费用），今天去找中介谈了，首付8万9，房子在8个月后交房,中介给的贷款建议：贷款分两部分 37万9直接向银行贷，利息sollzinssatz 1.28%, effectiver Zins 1.30%, sondern tilgung 5%. 第二部分向KFW 124带，5万，sollzinssatz 1.4%， effectiver Zins 1.43%.

大家帮忙看看这个angebote如何，也给最近要贷款买房的童鞋给点参考

另外请教一下，哪个zins是我应该看的？是sollzinssatz吗？中介告诉我只需要看sollzins就好。中介给的 angbote里还写道一个他们中介的vergleichszins,这个是什么，有人知道吗？和还款有关系吗？多谢

pinpin · 发表于 2016-4-19 19:15

看sollzins，你付得利息就是这个。另外你谈利息还要看你每个月还多少。

比较利息，不谈每个月还多少（tilgungssatz）和sondertilgung就是耍流氓 —— 鲁迅

vicky219 · 发表于 2016-4-19 19:18

pinpin 发表于 2016-4-19 20:15
看sollzins，你付得利息就是这个。另外你谈利息还要看你每个月还多少。

比较利息，不谈每个月还多少（ti ...

tilgunssatz是2%， sonderntilgung 5%.

pinpin · 发表于 2016-4-19 19:21

vicky219 发表于 2016-4-19 20:18
tilgunssatz是2%， sonderntilgung 5%.

这个利息还可以，不算好不算坏，如果多谈几家也不会好到哪里去。

莱比喜之郎 · 发表于 2016-4-19 19:29

几年的利息？是十年吗？

liliss · 发表于 2016-4-19 19:39

为什么不全部从银行贷款 kfw的利息高啊

vicky219 · 发表于 2016-4-19 19:44

莱比喜之郎发表于 2016-4-19 20:29
几年的利息？是十年吗？

十年

reseller · 发表于 2016-4-19 20:33

楼主方便私信下家庭每月纯收入是多少能贷款到35万吗？

zeder · 发表于 2016-4-19 20:38

敢问楼主月供多少？哪个银行呀？

veryhappy · 发表于 2016-4-20 08:17

因为kfw可以随时还款吧

waxwings · 发表于 2016-4-20 08:29

有可能是银行贷36万以上就属于另一个风险级别，利率就高了。所以只从银行贷36万。

chezshen · 发表于 2016-4-20 13:15

代 42万多，综合利息1.3不错阿。每月raten很多？

vicky219 · 发表于 2016-4-20 14:11

chezshen 发表于 2016-4-20 14:15
代 42万多，综合利息1.3不错阿。每月raten很多？

1100左右

juna · 发表于 2016-4-20 14:31

挺好的了，比我们拿的低不少。

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