是买下这个wohnung还是等待haus?

masterlj · 发表于 2016-4-23 19:26

当然买啊！

Kiyii · 发表于 2016-4-23 19:27

我爱米菲菲菲发表于 2016-4-23 11:19
Wohnung,出租，收益非常非常低，除非你家钱很多，不想存银行，用Wohnung保值

完全同意。买Wohnung 出租真的是操着卖白粉的心赚着卖棉花糖的钱，你还真不一定能赚到。
除非你完全不用贷款用手里的闲钱买个Wohnung 先享受，以后用这个抵押买Haus.

我是双鱼座 · 发表于 2016-4-23 20:27

看来大家意见还看法还是很对立的呀，有点彷徨了

cdstudio · 发表于 2016-4-23 20:55

我的想法是, 如果你打算好好住就买, 如果你打算过几年就换的话就再等等, 买房的nebenkosten很高, 有人算过, 要住4年左右与租同样的房的租金差不多, 也就是说要住4年后才可以开始省钱, 当外钱以外的话, 住自已的房心情会不一样.
总的来讲WG的费用比haus的还是低些, 虽然你交了hausgeld, 但几乎所有的杂事都不用管了, 自已的haus可就真全是自已的事情了, 冬天下雪没有扫就麻烦了. 当然你很有钱, 直接haus当然好, 没有的话WG也OK. 好好住几年, 反正现在德国房产也在升值, 买了亏的可能性不大.

ufomama · 发表于 2016-4-23 23:21

我家两个孩子，wohnung需要保证一个大人卧室，孩子一人一间，最好有个arbeitszimmer，如果客房加上，这完全不够。而且wohnung花费并不比haus便宜。

天使问号 · 发表于 2016-4-24 07:38

不买。时间太紧。生孩子前搬不了。生完孩子要做月子。生孩子还是保持其实。买房搬家太忙对大人小孩都不好。

paul871017 · 发表于 2016-4-24 08:03

楼主，要换厨房和卫生间对于一个wohnung来说，已经是大装修了

rika · 发表于 2016-4-24 09:14

多贷款Haus

kidkudo · 发表于 2016-4-24 09:14

本帖最后由 kidkudo 于 2016-4-24 10:16 编辑

你haus有看过么？没看过就没什么意义，毕竟地段这些是无法比较的

还要看长期打算，是不是就在这里定居了而且一步到位，是的话，还是尽量等haus

如果近期就要孩子还是上wohnung，不要把父母来想的太夸张，父母一年能来几次？也就帮带带孩子。

你自己也说了w可以解决近5 6年问题，已经足够了。买haus的人都还在换房子，买wohnung的怕什么。。

早住早享受

superpopeye · 发表于 2016-4-24 09:45

买。地段好，又合适的wohnung很难遇到，好的haus对你们还是个未知数。抓住眼前的，心也能安定。

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