我们应该负责拆厨房吗？

lili5180

我们5月底要搬家，房东今天告诉我们让我们搬走前把厨房也拆掉。

我们两年前找这个房子的时候，广告上说是房子有厨房的。上一个租客告诉我们这个厨房里的烤箱是他买的，我们就150欧买下来。这个厨房好像有些年岁了，我们也不知道是谁安装的。

这种情况我们有责任拆吗？还是找律师 （我们有律师险）？

有经验的朋友来说说

上海老爷叔

你买了就是你的 要你拆你有啥办法

lili5180

上海老爷叔 发表于 2016-4-24 15:56
你买了就是你的 要你拆你有啥办法

我们150只是买了上个租客的烤箱，不是厨房。

清源师

或许是上一个房客骗了你们，虽然150买的是烤箱，但给房主的概念是你们买下了整个厨房。

lili5180

房东之前没说过厨房归我们所有，合同上也没提厨房的事儿。我们当时的理解是：厨房归房东所有，我们只是有使用权。

纸老虎

你还能找的到两年前的广告吗？

lili5180

纸老虎 发表于 2016-4-24 16:52
你还能找的到两年前的广告吗？

广告找不到了

fall

要是合同上没写房子带厨房，那厨房就是你们的
要是房子带厨房会写在合同里的

jolinadam

应该是上个房客为了省事就以卖给你们炉子为名把厨房那个nach给你们了 如果你可以跟下一个房客达成协议他们要你的厨房你就可以不拆 不然就得拆的

littlechilli

lili5180 发表于 2016-4-24 16:21
房东之前没说过厨房归我们所有，合同上也没提厨房的事儿。我们当时的理解是：厨房归房东所有，我们只是有使 ...

重点就在于合同上关于房子状态的描述中是否有厨房，如果合同上没有体现出有厨房，那么就是默认你们接房子的时候状态是无厨房的，那么你们退房也是要恢复原状的。我们搬过几次家，其中有一次是房子本身带厨房，所以合同上很详细的描述了厨房有什么柜子和电器，甚至颜色和型号。同时也规定了如果我们退房必须保障设备完好，还要找专门的服务公司对电器进行检测维护，如果有损坏就要在退房前维修好，才能拿到电器维护正常的证明，房东才不扣押金。而另外一次就是房子本身不带厨房，但前一个房客自己安装了厨房并转给我们，所以在签合同的时候，房东给我们的合同直接描述的就是无厨房，要求退房时恢复原状。所以也就等于我们要承担拆厨房的费用。