我们应该负责拆厨房吗？

lili5180 · 发表于 2016-4-24 15:50

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我们5月底要搬家，房东今天告诉我们让我们搬走前把厨房也拆掉。

我们两年前找这个房子的时候，广告上说是房子有厨房的。上一个租客告诉我们这个厨房里的烤箱是他买的，我们就150欧买下来。这个厨房好像有些年岁了，我们也不知道是谁安装的。

这种情况我们有责任拆吗？还是找律师（我们有律师险）？

有经验的朋友来说说

上海老爷叔 · 发表于 2016-4-24 15:56

你买了就是你的要你拆你有啥办法

lili5180 · 发表于 2016-4-24 16:18

上海老爷叔发表于 2016-4-24 15:56
你买了就是你的要你拆你有啥办法

我们150只是买了上个租客的烤箱，不是厨房。

清源师 · 发表于 2016-4-24 16:21

或许是上一个房客骗了你们，虽然150买的是烤箱，但给房主的概念是你们买下了整个厨房。

lili5180 · 发表于 2016-4-24 16:21

房东之前没说过厨房归我们所有，合同上也没提厨房的事儿。我们当时的理解是：厨房归房东所有，我们只是有使用权。

纸老虎 · 发表于 2016-4-24 16:52

你还能找的到两年前的广告吗？

lili5180 · 发表于 2016-4-24 17:02

纸老虎发表于 2016-4-24 16:52
你还能找的到两年前的广告吗？

广告找不到了

fall · 发表于 2016-4-24 17:17

要是合同上没写房子带厨房，那厨房就是你们的
要是房子带厨房会写在合同里的

jolinadam · 发表于 2016-4-24 17:20

应该是上个房客为了省事就以卖给你们炉子为名把厨房那个nach给你们了如果你可以跟下一个房客达成协议他们要你的厨房你就可以不拆不然就得拆的

littlechilli · 发表于 2016-4-24 17:22

lili5180 发表于 2016-4-24 16:21
房东之前没说过厨房归我们所有，合同上也没提厨房的事儿。我们当时的理解是：厨房归房东所有，我们只是有使 ...

重点就在于合同上关于房子状态的描述中是否有厨房，如果合同上没有体现出有厨房，那么就是默认你们接房子的时候状态是无厨房的，那么你们退房也是要恢复原状的。我们搬过几次家，其中有一次是房子本身带厨房，所以合同上很详细的描述了厨房有什么柜子和电器，甚至颜色和型号。同时也规定了如果我们退房必须保障设备完好，还要找专门的服务公司对电器进行检测维护，如果有损坏就要在退房前维修好，才能拿到电器维护正常的证明，房东才不扣押金。而另外一次就是房子本身不带厨房，但前一个房客自己安装了厨房并转给我们，所以在签合同的时候，房东给我们的合同直接描述的就是无厨房，要求退房时恢复原状。所以也就等于我们要承担拆厨房的费用。

harryzs · 发表于 2016-4-24 17:35

littlechilli 发表于 2016-4-24 17:22
重点就在于合同上关于房子状态的描述中是否有厨房，如果合同上没有体现出有厨房，那么就是默认你们接房子 ...

上海老爷叔 · 发表于 2016-4-24 18:29

这个太坑了

lizhang2016 · 发表于 2016-4-24 18:43

不用，因为房东要证明你从前房客手里继承的厨房。

ttgxrrkl · 发表于 2016-4-24 18:58

看合同

凑热闹 · 发表于 2016-4-24 19:21

如果房东最早出租没带厨房，他现在要求你拆必须拆，我们之前租的房子也是上个租客为了省事全卖给我们，我们当时也觉得自己懒得麻烦，最后退房就是我们自己全部拆走。

lili5180 · 发表于 2016-4-24 21:11

非常感谢大家热心的回复。
其实如果我们接手的时候知道厨房属于我们的话，我们也会二话不说在搬家之前拆掉的。
我们在搬来这里之前的上个租房合同上房东就写明白了，说是厨房是上个租客免费留给我们的，我们必需在走之前把厨房拆除。
现在这个房东之前不想说厨房归我们所有，现在知道下一个租客不愿意接手这个厨房了，才提出让我们拆。其实厨房也不大，我们给他拆也不费太多事儿，不过我们现在担心如果下个租客连卧室的地毯和客厅的Laminat都不要的话，房东是不是也要我们给他拆呢？

四只老鼠一麻袋 · 发表于 2016-4-24 21:47

不值得打官司这么点的小事拆了扔掉就完了嘛

michael0071 · 发表于 2016-4-24 21:48

你把厨房拍个照片,放到ebay上拍卖, 标明要买家自己拆走运走, 0元起拍, 一般都有人接手....

lili5180 · 发表于 2016-4-24 22:51

michael0071 发表于 2016-4-24 21:48
你把厨房拍个照片,放到ebay上拍卖, 标明要买家自己拆走运走, 0元起拍, 一般都有人接手....

谢谢，这是个好主意

lili5180 · 发表于 2016-4-24 22:53

四只老鼠一麻袋发表于 2016-4-24 21:47
不值得打官司这么点的小事拆了扔掉就完了嘛

你说得对，房东都80的老头了，我们也不去跟他计较了。

多事之秋 · 发表于 2016-4-25 13:05

或者上http://www.quoka.de/贴个小广告，我们当时边扔家具，人家边捡，早知道贴个广告好了，省的辛辛苦苦搬

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