现在钱太便宜了

Delta85 · 发表于 2016-4-27 19:23

vermieten1 发表于 2016-4-27 18:35
我在问人家问题关你p事啊，滚一边去，你要买就买谁拦着你啊，有病！

看你这酸样，你有米吗？你买得起吗？

wuyuemu5188 · 发表于 2016-4-27 19:29

FangZi123 发表于 2016-4-27 18:41
问一下题外话，请科普一下。
慕尼黑二三圈是指什么区，4圈又指什么区？
很多人说4圈外的房子不值得买了 ...

4圈以内是内圈，地铁也只到四圈。5圈起属于外圈，就逐渐相对荒凉了，其实4圈起很多地方就不叫慕尼黑了，而是kreis，有自己小地区的名字和邮编。投资肯定选地段最好的，出租升值都利润最高。（外圈自己地区的中心，城铁附近的房子也可以投资）。

Delta85 · 发表于 2016-4-27 19:39

vermieten1 发表于 2016-4-27 19:28
我没米啊，我买不起啊，我看你的语气好像很瞧不起没钱买房的人啊，不知道酸损的人是谁啊

既然没米，还叭叽什么。建议你回天朝去，买河北保定地区的经济房。

wuyuemu5188 · 发表于 2016-4-27 19:43

vermieten1 发表于 2016-4-27 18:50
第一年能退税正常啊，我是说几年后，你最早的出租房子是啥时候出租的还没补税吗，奇怪的，想不明白,除非 ...

有4年的，3年的，2年的，1年的，税这种事儿跟工资还有支出各种乱七八糟的我觉得全靠税务局心情了，每年出入正负800欧左右吧。

vermieten1 · 发表于 2016-4-27 19:52

wuyuemu5188 发表于 2016-4-27 19:43
有4年的，3年的，2年的，1年的，税这种事儿跟工资还有支出各种乱七八糟的我觉得全靠税务局心情了，每年出 ...

哦，那明白了，因为是你这几年连着每年买房子统一算了，所以税上面还是优惠的，你应该是家底好赚的多所以能支撑后面年份开始要补的税，你有钱可能没仔细算过后面的账呵呵

vermieten1 · 发表于 2016-4-27 19:55

Delta85 发表于 2016-4-27 19:39
既然没米，还叭叽什么。建议你回天朝去，买河北保定地区的经济房。

没钱也有贷款额度啊哈哈，我是想问楼主没有没多少储蓄的话贷款买投资房是否需要后来还要贴钱啊，他始终没回答我问题

Delta85 · 发表于 2016-4-27 20:00

vermieten1 发表于 2016-4-27 19:55
没钱也有贷款额度啊哈哈，我是想问楼主没有没多少储蓄的话贷款买投资房是否需要后来还要贴钱啊，他始终没 ...

你的中文是体育老师教的吧，表达能力太差，还在江湖上混，你还是回家抱孩子子去。

wuyuemu5188 · 发表于 2016-4-27 20:04

vermieten1 发表于 2016-4-27 19:52
哦，那明白了，因为是你这几年连着每年买房子统一算了，所以税上面还是优惠的，你应该是家底好赚的多所以 ...

确实没算那么清楚，投资嘛，小马过河吧。我主要是为了抗通涨，所以只买地段好升值高的房子，我感觉慕尼黑应该若干年后还能翻个翻。不过说实在的现在错过投资黄金期了，我早期慕尼黑投资时每平才4千，现在基本都6，7千了。

jingnan · 发表于 2016-4-27 20:07

vermieten1 发表于 2016-4-27 19:55
没钱也有贷款额度啊哈哈，我是想问楼主没有没多少储蓄的话贷款买投资房是否需要后来还要贴钱啊，他始终没 ...

不敢回答你因为一怕你被忽悠了，二怕你受刺激。

vermieten1 · 发表于 2016-4-27 20:09

Delta85 发表于 2016-4-27 20:00
你的中文是体育老师教的吧，表达能力太差，还在江湖上混，你还是回家抱孩子子去。

人家都看懂了，应该去查查你智商才行吧

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