投资房选择

deutour

Shinny 发表于 2016-4-29 07:11
房姐解释一下为什么4不可以，在大学附近的房子不是一直都很抢手吗？

新房，价格偏高，大学附近，租房者以学生为多，新房租给学生一是要不起价，二是学生破坏力太厉害。同样地段新比旧贵很多，但是租金高不了很多

deutour

爱的脚步 发表于 2016-4-29 08:59
请问芳姐：

1，第一个为什么不要？1a地段，难道不期望未来的升值？房租的平米价格也是当地最高的。
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1，第一个为什么不要？1a地段，难道不期望未来的升值？房租的平米价格也是当地最高的。
房子面积太小，并且只有一间房，升值空间有限，哪怕40平米两间房的都比这强

2，第二个勉强也能弄出三个房间，但是每个房间面积很小。并且共用面积减少。适合做wg吗？
这个我没看过图纸，不好说，当然那个面积很小的房间只要超过8平米就不怕。要做wg要那么多公用面积干嘛，你这房东那么好心，还给人提供party场所？ wg，wg当然是尽最大化变成能住人的房间啊。

3，地点不算很偏，骑自行车很快到室内。公用交通不太清楚，应该也很快。
骑车距离可以忽略，因为很多人并不愿意骑车，德国这鬼天气，适合骑车的日子并不多，关键看交通，有的距离并不远的，但是交通不见得方便

4，离大学比较近，为什么不要？
见我楼上回答

asdre

我们大学附近有很多年轻老师什么的租整套公寓的，比如钢琴老师，一租就很多年。
关键是租售比，还有自己资金承受能力。

paul871017

drache2012 发表于 2016-4-28 21:26
是aachen吗？不好意思刚才没写完

我也想问

paul871017

楼主方便透露哪个城市吗？