买房请gutachtenachter吗？

糖koko糖 · 发表于 2016-5-2 11:15

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我最近想买市中心的wohnung，但是市区新房的价位超出了预算，所以还是准备先买个二手的。但是altbau就怕会有很多的问题，所以想请教一下弟兄姐妹们，有没有必要请一个专业的房屋鉴定去看一下房子？因为我看中的是小户型，但是鉴定费用还是跟一整栋haus的费用一样。口头说390，写份书面报告800。我觉得有点贵，你们可以帮我提提建议吗？谢谢

moonlvy · 发表于 2016-5-2 11:34

我等结果。谢谢提问。我也想问问

kidkudo · 发表于 2016-5-2 11:39

这东西就看你觉得值不值

是几百买个心安，还是就算了。如果仅仅是要心中有数，不一定要书面报告

gutachter报价也可以比较的，多问几个

RyanLin · 发表于 2016-5-2 11:53

不管是新房还是二手房，建议都要请。一般不需正式报告黑了请即可。原因很多，不详细说了。

linlinna · 发表于 2016-5-2 12:03

我们买房是贷款银行主动提供找的，其实没起什么作用，走个过场我们交点钱而已。

我们自己没找

moonlvy · 发表于 2016-5-2 12:20

linlinna 发表于 2016-5-2 12:03
我们买房是贷款银行主动提供找的，其实没起什么作用，走个过场我们交点钱而已。

我们自己没找

那看房都看些什么重要的点呢？

介绍下吧，谢谢了

linlinna · 发表于 2016-5-2 12:30

moonlvy 发表于 2016-5-2 13:20
那看房都看些什么重要的点呢？

介绍下吧，谢谢了

哈！他看的什么，什么时间看，看没看，也没报告，我们都不知道，只是收到账单。

不过在这之前的一个房子倒是准备找一个，重点看水路，电路，锅炉，潮湿（中介直接拿个仪器测了不潮）。还没等来呢，中介卖给别人了，估计中介不喜欢我们找吧。

linlinna · 发表于 2016-5-2 12:38

中介不太喜欢等你找这找那，若房子好卖，这种事会不利抢到房。个人经验不一定对。银行找了我们就OK了，他贷款他比我们在意吧。

paul871017 · 发表于 2016-5-2 12:44

我买房银行没看，我也没找。找了讲价可以，不然找了白找

糖koko糖 · 发表于 2016-5-2 13:24

谢谢小伙伴的经验，我准备再多看几家公司，谈谈价

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