发帖吐下槽

FangZi123

Delta85 发表于 2016-5-12 21:07
第一，比你买的多。
第二，每次入手，精确计算，做到不被坑。
第三，仔细研究手头资料，实地考察。

买的多的话，恭喜恭喜。
我觉得房子是个很大的话题，我研究这个话题或多或少两年了，买了两本书看，看了不少房子，看了好些BB，Bebauungsplan，合同等等，常混相关的德文中文论坛，一直觉得这个话题学问很深很广。要准备的东西也多，要计算，要考察，也要靠感觉，一直顾虑太多的话，就出不了手。各方面差不多的话，就可以做决定了。
我们做的东西很保守了，就是假设在根本没租金的情况下，能够把每月的Rate还掉。
现在这个走势，只要有worst case的考虑，贷款比手里有余钱好，这个是我的思路。而且银行要给你贷款的话，当然调查了贷款人的各种经济因素。

guoguoma

握手，以之前在慕买投资房也差点上了中介的当，跟老公两人大半夜的不睡觉和一帮人抬房价，中介在中间不知道美成什么样了，几个回合后就超出我们最高接受值，后来那个房子我们没压住被别人高价收了，第二天回头想想房主当初把房价订那么低真是够狡猾。 北边二手DHH其实600K应该可以找到，感觉二手市场的房子只要没有大schaden, 抬价避免不了，只能尽量稳住自己不要冲动了

kidkudo

楼主不是买了百万欧的豪宅么，还在这里发帖？