买什么样的房子好？

rose122333 · 发表于 2016-5-8 17:55

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买什么样的房子好？论坛上有人说，投资房和自住房不同。

我上了一个verbrauchzentrale 的买房基础班。那个讲师说怎么确定自己到底买多大的，买什么样的好呢？

他的答覆是，如果这样的房子你会不会自住？如果是，就可以买。
就是说，万一你找不到房客，你还可以自住。

他的例子是一对老年夫妻，买了2套Einzimmer-Wohnung,一套出租，一套自住。结果他们对自己的决定都非常满意。

Suppenfleisch · 发表于 2016-5-8 18:59

是这样没错自住房买了总不会吃亏的
特别是有家有孩子的买了自住房生活好很多不用在乎墙上多个脚印或者钉子地板上被玩具砸出坑灶台放了烫的锅子有痕迹反正是自家房子随便糟蹋等孩子大点再弄

Aquaspirit · 发表于 2016-5-8 19:10

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waxwings · 发表于 2016-5-9 08:15

投资房买自己也会去住的。倒不是为了自己可能去住，而是你以后的租客也是跟你差不多生活需求和品位的，管理起来简单些。

rose122333 · 发表于 2016-5-10 17:41

waxwings 发表于 2016-5-9 09:15
投资房买自己也会去住的。倒不是为了自己可能去住，而是你以后的租客也是跟你差不多生活需求和品位的，管理 ...

同意！

jingnan · 发表于 2016-5-10 18:58

是这样的，买房出租，要设想自己住这里，是否会喜欢，换位思考。

很多人说反正出租，怕什么，又不是自己住，便宜就行。不是这样的，到时候招不到租客，哭的是自己

rose122333 · 发表于 2016-5-10 19:59

jingnan 发表于 2016-5-10 19:58
是这样的，买房出租，要设想自己住这里，是否会喜欢，换位思考。

很多人说反正出租，怕什么，又不是自 ...

是啊，当然还要调查当地的出租价格是多少，能多长时间能收回本来等。不稳定因素很多呢。如果不是自己对这个区很熟，真是不好判断。

但是听了这个课之后，我觉得自己突然轻松很多，这个课上还讲了，到底上税的算法等。
算清促明白了之后，觉得有钱就可以买个房子，没钱就买股票好了。也不用太不安定，先存首付好了。

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Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2016-5-8 19:10 \| 显示全部楼层中德物流低至18RMB/KG 最快3-5天到双清包税到门延误丢失赔偿提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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