看中一个二手房，但是老公还在试用期，有可能拿下吗？

yugongyuanzi

最近看房看中一个二手房，但是老公还有三个月的试用期，银行一般在试用期不给贷款。我可以跟卖家说定了这个房子，但是付款会迟一些。有这样成交的可能性吗？

deutour

除非这房子不好卖，要紧俏的肯定谁先给钱就卖谁啊。而且你们还是外国人，有些德国人在买方同样给钱的情况下，还宁可选卖给德国人的情况都有。

Shinny

银行不是绝对不给贷款的，如果你们能首付多一些，比如超过50%，成功地几率就大得多。尽快和银行谈。

yugongyuanzi

Shinny 发表于 2016-5-9 18:47
银行不是绝对不给贷款的，如果你们能首付多一些，比如超过50%，成功地几率就大得多。尽快和银行谈。

谢谢。那比如我们有些Riesterrent或者bauspar那一类的保险，是否也可以视作保障，增加贷款的成功率呢？

harryzs

把能证明你有钱的都带上，去银行问问吧。

Shinny

yugongyuanzi 发表于 2016-5-9 19:11
谢谢。那比如我们有些Riesterrent或者bauspar那一类的保险，是否也可以视作保障，增加贷款的成功率呢？

和银行约TERMIN，把这些文件都带上，和你的存款证明，越多越好。或者去之前打电话问银行，需要哪些证明。

prune

或则也有种可能是找老板写个证明，试用期只是个程序过程，过后会留下来。

waxwings

我们在试用期买的房。不知道对利率有没有影响，当时大家都是2.6左右的利率，我们找了几家银行都要2.9左右。

yugongyuanzi

waxwings 发表于 2016-5-10 08:13
我们在试用期买的房。不知道对利率有没有影响，当时大家都是2.6左右的利率，我们找了几家银行都要2.9左右。

谢谢消息。当时你们有明确收到银行说，在试用期坚决不给贷款的吗？还是银行有些操作空间在里面。我们去银行问了，有些berater都不知道他们能不能给贷款。还要问高层的。有些就明确说，法律规定不让贷款。

yugongyuanzi

prune 发表于 2016-5-9 23:08
或则也有种可能是找老板写个证明，试用期只是个程序过程，过后会留下来。

好的，谢谢。