卖房者说希望在合同上把价格写低一点，请教这样有什么风险

fusion · 发表于 2016-5-14 14:58

holland 发表于 2016-5-10 23:30
那省下中介的钱是不是给楼主便宜的钱？如果不给还价还要写低价格房主太赚便宜了吧？建议先去中介打听一下 ...

中介费巴登是买卖双方各交3.57%，没人赚便宜

fusion · 发表于 2016-5-14 15:03

本帖最后由 fusion 于 2016-5-14 15:04 编辑

beryl 发表于 2016-5-13 09:12
你说的这个是个事啊~意味着n年后我们卖房贵就要多缴税。。。但是70年代的房子，几年之后还能比现在价格贵 ...

这个只意味着如果自主两年内卖房，出租10年内卖房，你要因为现在低价多交税，或者你现在单身，今后结婚又离婚，可能要多分家产

Gone7055 · 发表于 2016-5-14 16:27

本帖最后由 Gone7055 于 2016-5-14 17:30 编辑

大部分老房子都比新房子质量好，如果维护的好的话。我几个搞建筑的朋友都这样说。但是坐标是北美，德国情况不是很清楚

holland · 发表于 2016-5-15 10:59

人家都说不去中介了难道还要交中介费？哪来的3.7？

fusion · 发表于 2016-5-15 11:09

holland 发表于 2016-5-15 10:59
人家都说不去中介了难道还要交中介费？哪来的3.7？

你要结合上下文看，你自己说不去中介给卖主省下中介费，而我回答不去中介，同时也给买主省下中介费，所以结论是没有理由以不去中介而要求卖主降价

并非如此 · 发表于 2016-5-15 13:27

房子值不值，要自己看，但是，一般房主不会主动提出少写房价的，这对他是有风险的，除非他要缴投机税，不然，这些方法只对你有利。

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