出租房屋收取租金，收到保险公司tk的信，请问前辈如何回复？

吴斯斯 · 发表于 2016-5-15 11:32

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事情是这样的，去年我出租了两个小公寓，因为是10月出租，现在还没有收到hausgeld的账单，等到账单就开始报税。已经收到医保的信，要我填写表格Ueberpruefung der Familienversicherung seit 2015，需要我填写sonstiges einkommen.有些担心作为家庭主妇的我，因为房租需要自己缴纳医保。请问大家，应该怎么回复？谢谢

吴斯斯 · 发表于 2016-5-16 16:19

HINHIN 发表于 2016-5-16 16:44
因為我們12月才把房子租出，所以2015年的稅應該影響不大，但2016年就肯定要繳納多些稅因為多了租金的收入， ...

好的，有消息更新！

Noctilux · 发表于 2016-5-15 11:37

当然要交税交保险啦

fusion · 发表于 2016-5-15 11:43

照实回答

吴斯斯 · 发表于 2016-5-15 13:21

问题是现在的miete是个大概的数目，Hausgeld还没有收到。要写个大概的数目吗？

vermieten1 · 发表于 2016-5-15 13:30

肯定要交税的，财政局有权查你银行账户账目出入情况的，而且你出租房有人住的话产生水电之类的一查就知道的，不汇报就是逃税了。家庭主妇的租金收入就算收入了，超过450欧元就要自己缴纳医疗和保险，包括纳税，跟上班收入一样的，所以出租房子收益还真的是费钱

watch · 发表于 2016-5-15 13:55

如实填写租金收入

Memphis · 发表于 2016-5-15 14:07

楼主的两个房在你个人名下还是和老公合买的。如果是后者，那就是家庭额外收入，你的家庭医保不受影响。

吴斯斯 · 发表于 2016-5-15 14:12

Memphis 发表于 2016-5-15 15:07
楼主的两个房在你个人名下还是和老公合买的。如果是后者，那就是家庭额外收入，你的家庭医保不受影响。

悲伤的说是在我自己的名下。不知道该怎么填写，没有收到物业Hausgeld的通知。

Noctilux · 发表于 2016-5-15 14:25

吴斯斯发表于 2016-5-15 15:12
悲伤的说是在我自己的名下。不知道该怎么填写，没有收到物业Hausgeld的通知。

hausgeld不算在里面，填kaltmiete就行

吴斯斯 · 发表于 2016-5-15 14:29

Memphis 发表于 2016-5-15 15:07
楼主的两个房在你个人名下还是和老公合买的。如果是后者，那就是家庭额外收入，你的家庭医保不受影响。

请教Memphis,确实登记到夫妻名下就可以不用多缴纳医保吗？如果在tk的单子上填少了会有罚金吗？

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