出租房屋收取租金，收到保险公司tk的信，请问前辈如何回复？

吴斯斯

vermieten1 发表于 2016-5-15 14:30
肯定要交税的，财政局有权查你银行账户账目出入情况的，而且你出租房有人住的话产生水电之类的一查就知道的 ...

非常感谢你的回复。我就如实填写自己名下的 Brutto Kaltmiete 吗？就是租房合同上的Kaltmiete?

watch

Memphis 发表于 2016-5-15 15:07
楼主的两个房在你个人名下还是和老公合买的。如果是后者，那就是家庭额外收入，你的家庭医保不受影响。

两个人的话是按照一人一半来计算的，如果一半超过了400多欧，也需要自己交保费

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吴斯斯 发表于 2016-5-15 15:39
非常感谢你的回复。我就如实填写自己名下的 Brutto Kaltmiete 吗？就是租房合同上的Kaltmiete?

直接填Kaltmiete的数目即可

Memphis

吴斯斯 发表于 2016-5-15 15:29
请教Memphis,确实登记到夫妻名下就可以不用多缴纳医保吗？如果在tk的单子上填少了会有罚金吗？

你们应该是3&5税卡吧。报税应该以你老公为主，你是家庭主妇没有固定工资收入，可以享受家庭保险。房产是家庭的其他投资性收入，虽然要交税，但应该不影响医疗保险。

吴斯斯

watch 发表于 2016-5-15 16:27
直接填Kaltmiete的数目即可

谢谢你的指点。按照我应该填上Brutto Kaltmiete可是看到tk网站上写着可以把Inhaltungsgeld abziehen. 我担心自己填写的太多太少都不合适。

吴斯斯

Memphis 发表于 2016-5-15 18:48
你们应该是3&5税卡吧。报税应该以你老公为主，你是家庭主妇没有固定工资收入，可以享受家庭保险。房产是 ...

谢谢你的指点。刚才我没有说清楚，tk的这个表格是Ueberpruefung der Familienversichrung seit 2015, 里面有一项是Einkommen meines Ehe-/Lebenspartners, 下面有一项是sonstiges Einkommen(z.B Einkünfte aus Vermietung oder Kapital vermoegung, Unterhalt. Bitte fügen Sie vollständige Kopie des vorliegenden Einkommensteuerbescheides bei. 按我的理解是要填写的，如果超过一定限额，需要自己缴纳医保。但是我没有Einkommensteuerbescheid).

Memphis

吴斯斯 发表于 2016-5-15 19:03
谢谢你的指点。刚才我没有说清楚，tk的这个表格是Ueberpruefung der Familienversichrung seit 2015, 里 ...

哦，原来是保险公司来核查啊，那就如实填写呗。你们应该是共同报税的吧，把家庭税单给他们不就行了嘛。该补交保险的就补交吧。这样心里踏实。

Noctilux

Memphis 发表于 2016-5-15 18:48
你们应该是3&5税卡吧。报税应该以你老公为主，你是家庭主妇没有固定工资收入，可以享受家庭保险。房产是 ...

收入超过450还是要交医疗保险的，不能享受家庭保险了

HINHIN

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林间小路

房产是在你的名下，租金就是你的收入，如果月收入超过４５０欧，你就得自己缴医保，不能再享受丈夫的医保，所以，把房产过户到你老公名下吧，你才能继续享受老公的家庭医保。
不知道我的理解是否正确？