帮国内侄子买房，请各位大侠指点，谢谢！

jingnan

你在帖子里没讲明，旅馆， 小商店是否是卖主自己的，如果不是他的，很有可能是出租的。那么出租合同怎样，人家是否肯放弃。

如果是卖主自己的，要稍微简单些，你要到你们的Auslandamt去帮他申请签证，可以独立开业的。  

估计不是那么容易，否则移民，只要买个小生意就可以了。

静儿

jingnan 发表于 2016-5-23 09:53
你在帖子里没讲明，旅馆， 小商店是否是卖主自己的，如果不是他的，很有可能是出租的。那么出租合同怎样， ...

我有说了房子是一栋的，一楼商店，二楼小旅馆，都是房主自己经营着，三楼房主自住，花园什么的，全都属于房主所有权，我们是整体买下，可能表述不清哈。

静儿

jingnan 发表于 2016-5-23 09:25
开业，需要签证和劳动许可吧，这个不是因为买房就能拿的

谢谢你！

静儿

葱白小小 发表于 2016-5-23 09:51
俺只是想说德国想开业做中医要通过的那个考试不是简单扒层皮就可以搞定的
建议你还是打听一下这个执业资格 ...

是的，知道中医针灸之类的非常难考，搞不掂的，所以想开着小店和小旅馆，再加个推拿按摩的就行了。反正一点都不懂，我摸索着去做吧，能做成最好，做不成也没关系。

cgndhx

全款买房和是否有签证没关系,Lz首要考虑的问题是侄子怎么能拿到签证,法人签证,留学签证? 针灸只有医生资格才可以从事, 可以试一试经营massage来申请法人签证,但成功机率不大

多事之秋

还是要商业计划书的，优势是省了经营场所的房租和自住的房租，但其他项目你还得一条一条列出来，继续经营不是体现在一句话上，而是体现在数据展望上
10几20万的现金直接存卖家账户？这个卖家同意了吗？卖家不会有问题吗？如果到时候税务局问了，怎么解释是10几20万的现金是怎么来的？把国内银行对账单打出来？
至于用自己的银行账户帮侄子收款转款，这个真的100%没问题吗？

静儿

cgndhx 发表于 2016-5-23 10:28
全款买房和是否有签证没关系,Lz首要考虑的问题是侄子怎么能拿到签证,法人签证,留学签证? 针灸只有医生资格 ...

嗯，早就知道全款买房跟签证没任何关系，过几天就要做公证了，突然想起以前看过的帖子上有人说过那么一句开旅馆的事，所以就想试试，原本计划是我开店的。我也找到那个帖子并短信询问了。尽量努力吧，成不成都没关系。谢谢！

静儿

第一第二点的问题，有人能回答么？谢谢

静儿

多事之秋 发表于 2016-5-23 10:38
还是要商业计划书的，优势是省了经营场所的房租和自住的房租，但其他项目你还得一条一条列出来，继续经营不 ...

哦，那还是得像投资移民一样来办是吧。现金存卖家账户还没问，但从国内转账到他账上他是同意了的，如果他不同意我再把钱存我账上转过去吧，我每次取钱手机都会有短信，我都打印出来了。
我已经用自己的账户帮侄子收了两笔款了，银行说没问题，我当时给银行看过代理权公证书。

Jing916

静儿 发表于 2016-5-23 10:05
我有说了房子是一栋的，一楼商店，二楼小旅馆，都是房主自己经营着，三楼房主自住，花园什么的，全都属于 ...

你这情况，他没有长居。是拿不到营业执照的。