请大家帮忙看看公寓期房的房型，谢谢！

viviever

主卧的窗户好像对着过道,需要一直关着窗帘也不好半开窗户,这种过道我觉得非常像Motel,一直以为便宜的公寓楼才会使用:L

amoy

Jessical 发表于 2016-5-26 21:29
你是说打通Abstellraum和厨房之后，把厨房单独用玻璃墙隔开吗？说实话，我也没搞懂Abstellraum到底是作为 ...

abstellraum就是杂物间 可以放放清洁用品啊 熨衣板啊 耐存储的吃的喝的 小户型可以打通了 多做柜子一样的效果
厨房隔断有钱就用玻璃 没钱就让开发商砌墙 不贵的

katja-0411

布局不错～

Jessical

amoy 发表于 2016-5-26 22:05
abstellraum就是杂物间 可以放放清洁用品啊 熨衣板啊 耐存储的吃的喝的 小户型可以打通了 多做柜子一样的 ...

原来如此，了解了，谢谢你啊

Jessical

viviever 发表于 2016-5-26 21:46
主卧的窗户好像对着过道,需要一直关着窗帘也不好半开窗户,这种过道我觉得非常像Motel,一直以为便宜的公寓楼 ...

对的，主卧的窗户对着过道我也觉得蛮搞的，不过好在是最右边的一户，一般没人会经过主卧的窗户。

Jing916

把Abst.去掉。5平米，太浪费面积了。厨房和客厅整体感很强，定厨房方便，吸尘器之类的有专门的高柜的。

findinger999

Jessical 发表于 2016-5-26 21:27
不好意思，没有看懂，自然风换气是指什么啊？Umluft的油烟机吗？

利用 风的对流 来换气。你厨房，客厅，大门 的门窗 在三个不同的方向，只要能产生对流，就不用开墙破洞 装排油烟机。

xiaorou

缺点大与优点。楼主站在地基上，面朝东南，是否能看到有车来？这个房子位于多叉路口，其内角度为锐角－－－剪刀煞。
也就是说房子处于两个锐角之内。就象我们拿剪刀要剪东西一样，是非常不利的风水格局之一。
尤其剪刀的剪刀口冲东更差。风水称“路剪房，见伤亡”。而楼主选择的还是房子的最东边的Wohnung.更差，挡都没其他房子挡。东边来车，直接冲着楼主的东边窗户，到了房子眼前，才分叉。住进这样的房子，会对居住者的财富、健康带来伤害。楼主这个房子在二楼，化解都化解不了。所以对这种房，看都不要看。直接pass 。他处寻找另一家。另外客厅位于最里面，要穿过一个长的过道，经过主卧室，儿童房，厕所才到客厅。这点上看，风水上不良。
优点是：整个房子方正，不错。大体不偏向，单个客厅更是坐北朝南，还是东西长，南北短格局，三个朝南窗户，还有朝南阳台，东边也有窗户。阳光十分好。从这点看，客厅真是不错。现在的都市已经很少能找到这样的客厅了。尽管如此，还是不建议购买。因为剪刀煞太重。任何好的格局，都被这个煞破坏了。－－－－－－－－－－－－－－
看到mm 要买这个房了，有几点可以考虑，没有仔细分析，只是大体看。（再细，只好动用罗盘定位了）。首先为了防止穿堂煞，在客厅门挂珠帘门帘，光有门是不够的，因为客厅门不可能实时关着。2.主卧床头朝东，不要朝西。因为床头朝西，大大不妙，而且还可以避免，人躺在床上，直接可以看到厕所马桶。3.为了最大程度避免剪刀煞，可以在窗户上帖雾面膜，从下面往上帖，贴的高度要保证，人走到窗前，不是一眼就可以看到东南方向来车为宜。4.房屋的东南角是实墙，非常好。放置聚财物品，可以聚财。

三宅一生

房型本身还可以，有问题，但都比较小，可以改：
卧室门得挪一下，别正对着厕所。
厨房客厅之间如果有墙会比较好，两个都会是长方形。
大门到客厅的门，一箭通心，如果不能去掉那扇窗，客厅的门就最好一直关着。

但很大问题是地皮的位置，如果信风水的话，别要这房子！

Jessical

xiaorou 发表于 2016-5-27 08:27
缺点大与优点。楼主站在地基上，面朝东南，是否能看到有车来？这个房子位于多叉路口，其内角度为锐角－－－ ...

原来是大师啊，谢谢大师指点啊。我也上网查了一下剪刀煞，发现的确是要特别注意的风水问题。
我下面放了张地皮的放大图，这块地皮是在一个30 Zone的地方，而且剪刀煞的三条马路很窄，基本上只能通行一辆汽车，对面的汽车需要等待之后再开过去，而且这块地皮距离最外面的一条马路还有一些距离，不知道这些对于剪刀煞有没有缓解的作用啊，因为我对风水也是完全不懂的。


再次谢谢大师指点迷津啊！