删帖！谢谢！

yugongyuanzi · 发表于 2016-5-30 09:03

能问在哪儿的吗？

Mao_Ling · 发表于 2016-5-30 09:15

在距离堵塞SBahn 20分钟的地方，周围大城市均二十几分钟的距离，环境超好，五个大中型超市，健身会所，等等，那个位置周五去看了两个，和我看上的差的太远了，所以当看到那套时直接定了，兴奋不已，现在后悔怕被中介利用加价什么的，房子的格局超好，保养超好九0后的房，到现在也没有消息，我觉得我的心已经提到嗓子了，在北京的房子卖了，就为了这个德国的房子，买房要买两年了，老公一直不让买，上个月终于老公考虑可以了，从上周开始看房，第二次看到这个，喜欢的要了我的命了，可又没钱，好怕加价买不起了，已经快哭了，为什么人生要这样

kidkudo · 发表于 2016-5-30 09:18

Mao_Ling 发表于 2016-5-30 10:15
在距离堵塞SBahn 20分钟的地方，周围大城市均二十几分钟的距离，环境超好，五个大中型超市，健身会所，等等 ...

把北京的房子卖了。。。

你们真糊涂。。。
另外是你的肯定是你的，不是你的你哭也没用。。买房看缘份

Mao_Ling · 发表于 2016-5-30 09:23

kidkudo 发表于 2016-5-30 10:18
把北京的房子卖了。。。

你们真糊涂。。。

北京西二环的房子，不大，卖了，现在说啥也没用的，一条路就是想在德国全款买下喜欢的房子，貌似也是用抢的，我们看房时，当天那套有六户看，除了我们有两户要买，只是她们需要贷款，但是貌似对于房主带不贷款对房主没有区别，全款也没有啥优势，好难过，没想到德国也这样

kidkudo · 发表于 2016-5-30 09:29

本帖最后由 kidkudo 于 2016-5-30 10:30 编辑

Mao_Ling 发表于 2016-5-30 10:23
北京西二环的房子，不大，卖了，现在说啥也没用的，一条路就是想在德国全款买下喜欢的房子，貌似也是用抢 ...

谁要你是杜塞呢

全款不全款本来对德国人就毫无意义。。祝好运吧，看你看房也没看多久。多看几次就习惯了。看房要冷静，越是喜欢越要冷静
毕竟90年代的房子了

Mao_Ling · 发表于 2016-5-30 09:35

kidkudo 发表于 2016-5-30 10:29
谁要你是杜塞呢

全款不全款本来对德国人就毫无意义。。祝好运吧，看你看房也没看多久。多看几次就习惯 ...

谢谢你的提醒，我是老实的北京孩子俗称傻大个儿，根本没心眼，什么都写在脸上，希望不要再看了，就是他了，但愿上天保佑可怜我

此菲比非彼菲比 · 发表于 2016-5-30 09:36

全款真不一定有优势！我们买房时也是喜欢，当场拍板提出全款。房主要赚贷款的中介费，提出让我们贷点款，我们又投其所好，贷了款

Mao_Ling · 发表于 2016-5-30 09:39

此菲比非彼菲比发表于 2016-5-30 10:36
全款真不一定有优势！我们买房时也是喜欢，当场拍板提出全款。房主要赚贷款的中介费，提出让我们贷点款，我 ...

什么意思

kidkudo · 发表于 2016-5-30 09:44

本帖最后由 kidkudo 于 2016-5-30 10:45 编辑

Mao_Ling 发表于 2016-5-30 10:39
什么意思

投其所好阿，中介会介绍贷款银行给你，他从中再赚一笔提成

这里不是国内，全款是大爷，得按照德国人游戏规则来
总之你要尽量讨好中介，给他一定甜头，因为对于卖家来说，谁的钱都一样，不是你全款就牛逼。你私下里可以跟中介暗示，如果房子能拿到，可以给他单独好处。

你看房还是太少经验了。

Mao_Ling · 发表于 2016-5-30 09:48

kidkudo 发表于 2016-5-30 10:44
中介会介绍贷款银行给你，他从中再赚一笔提成

这里不是国内，全款是大爷，得按照德国人游戏规则来

哦原来是这样，周五看房时是这样的，我们开车到家裤子没脱直接发邮件确定买，之后中介电话来告诉我们还有其他人也想买只是需要finance，所以让我门追加发送可以全款买房的一封邮件，这是为什么？希望是谁先做的决定先约Notar 就可以先买，希望能有点儿这个方向的意思，我们告诉他们我们下下周要去mallorca假期希望尽快这周约签notar

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