现在贷款审查是不是变严了呀

ChocolateYogurt

再次说明一下情况，汉堡，蓝卡，伴侣德国护照， 共同买房，首付28％左右，和好几个银行都是开始谈得很好，甚至和本部门的大领导手里拿到的ＯＦＦＥＲ，结果上面哪个其他部门不同意。之前来坛子里问大家，也看了其他人的帖子，看情况都是（至少在汉堡）２，３年前贷款没问题的银行，今年都不行了。现在ＮＯ都签字了，准备最后试试ＩＮＤＩＢＡ，不行的话幸好我们是期房，看看能不能先付预付款，然后赶紧结婚搞永居重新贷款。郁闷。。。

也提醒一下大家吧，别像我们一样现在的狀况很不利，当时太心急了。-----------------------------------------------------------
更新一下，中介还是管用的，上周我们去找了ＩＮＴＥＲＨＹＰ后选了最喜欢的一个ＯＦＦＥＲ　ＢＨＷ，今天交材料，ＢＨＷ秒发ＺＵ了，我们都楞了，大家遇到银行拒绝不要恐慌。。。

wangyan613

为什么。。。有一个是德国籍啊。。是因为你们没固定收入？

angelswing

估计赶紧结婚后就容易贷了，永居倒不用急

jingnan

是的，三月份银行里有个什么新政策，贷款审查严了，对贷款安全性要求高了。

ChocolateYogurt

wangyan613 发表于 2016-6-7 11:11
为什么。。。有一个是德国籍啊。。是因为你们没固定收入？

我们两个都是长期合同的，但是如果想要还贷也是需要２个人一起还。喔对了我们还没结婚，准备８月结但是由于现在没有结所以贷不下来。囧。

wangyan613

ChocolateYogurt 发表于 2016-6-7 11:32
我们两个都是长期合同的，但是如果想要还贷也是需要２个人一起还。喔对了我们还没结婚，准备８月结但是由 ...

你这情况好复杂。。赶紧结婚，赶紧申请长居~肯定没问题~或者那两个赶紧，有一个就好

ChocolateYogurt

对了，大家知道期房可不可以先付预付款，再去银行贷款，去第二次ＮＯＴＡＲ呢还是说必须在第一次付款前提供所有贷款证据。。。

jingnan

ChocolateYogurt 发表于 2016-6-7 11:43
对了，大家知道期房可不可以先付预付款，再去银行贷款，去第二次ＮＯＴＡＲ呢还是说必须在第一次付款前提供 ...

贷款证明看你的开发商，有的开发商不要求必须贷好款， 就可以Notar。

其实在Notar时候，是你用你的信誉担保，按合同办事。

但是如果签Notar时候，你贷款没谈好很危险。  要交钱时候你要没钱直接崩盘，不建议。

liliss

能不能提高首付呢。

ChocolateYogurt

jingnan 发表于 2016-6-7 11:46
贷款证明看你的开发商，有的开发商不要求必须贷好款， 就可以Notar。

其实在Notar时候，是你用你的信 ...

晚了，已经签了第一次的ＮＯＴＡＲ了，现在能付首付３０％，剩下的明年年初付必须靠贷款了，还要进行第二次ＮＯＴＡＲ。现在不知道是不是付首付款时必须有贷款证据才能继续，还是说可以先付首付款，然后结婚，然后再贷款，在明年初之前把款贷下来进行第二次ＮＯＴＡＲ。555.