前房东铺设的水管可能有问题，应该怎么处理？

zhaorf

年初买了个新装修过的Wohnung（仅装修了该户，非整楼翻修），并且已经搬进去了。户型图见下。由于楼里没有热水供应，前房东自己加装了热水器放在储藏室，并且建议我把洗衣机也放在那里（已经预留了接口）。所以目前热水器和洗衣机都在储藏室放着。

最近楼里在更换水管，然后施工公司说我们家储藏室不应该有水管。调查后发现是前房东翻修时，在地板下方铺设了一个水管，从卫生间接到了储藏室。该公司说这个水管没有合适的倾斜角度，以后可能会堵塞或者漏水，他们对这条管道和它连接的淋浴水管不负任何责任。

原文：
Dort existieren keinerlei Strangleitungen – nach Prüfung der Anschlußsituation haben wir festgestellt, dass Kalt- und Abwasserleitung quer im Fußbodenaufbau (auf einer Länge von ca. 10m) bis zum Strang im Bad verlaufen und dort angebunden (Abwasser an den alten Fußbodeneinlauf) sind. Das erforderliche Gefälle für die Abwasserleitung kann über diese Strecke keinesfalls eingehalten worden sein – Abwasser wird dauerhaft in der Abwasserleitung stehen. Wir haben die bestehende Abwasser- und Kaltwasserleitung wieder an den neuen Strang im Bad angebunden. Für die ordnungsgemäße Funktion der magelhaft erstellen Leitungsanlage im Sondereigentum übernehmen wir allerdings keinerlei Gewährleistung.

问题：
1.这个问题严重嘛？是否需要找个专业的管道公司重新设计和铺设水管？
2.如果不修，将来真的漏水的话，保险还能报嘛？
3.如果修的话，是否可以要求前房东赔偿？

hubbei

帮顶！

chutium

从朋友的角度说，我在这帮你顶一下，从理智的角度出发，我觉得这基本上就不要指望前房主了，合同里一般都会有Gewährleistung条款，写明前房主不承担任何Sachmängel的责任

如果只是倾斜度的问题，那希望改起来不难吧，你可以问问现在施工的这个公司，怎么可以把这个水管改的符合要求，大概要多少钱

如果无法接受，想跟前房主撕破脸，就用上律师险，找个律师把这玩意说成是前房主私搭乱建，看看是否可以把责任推给他~