山坡上keller作为卧室的房子能买吗?

阿尔

先吐槽一下, 找了好多年房, 预算一提再提, 一直没找到满意的。
这次这个是村里坡上, 地理位置和风景还不错, 学校超市都是10分钟步行范围内, 就是走到车站要15分钟起码, 不过村里有gymnasium, 银行, 医院, 即使不进城也无所谓。
房子比较新, 03年造的, 200平使用面积, 状态比较好。
唯一2点让人很纠结的是底楼的keller房主设计成了卧室, 都是朝南偏西, 采光通风什么倒是没问题。房间也全部在地面上。房间北面隔一条走廊是暖气设备室。说起来算是住keller吧, 心里难免纠结。不知道卧室离设备近会不会太吵?
其次是Grundstueck是在坡上, 房子出去2米之后就是一个大斜坡, 现在比较荒芜, 房主说可以填土整成平地, 又是一笔钱, 也不知道到底要多少钱....毕竟现在房子总价已经不低。
这样的房子是不是很鸡肋? :(

ananbear

这种根本不是Keller. 这面全在地面上，朝西南，采光好，冬暖夏凉。
坡地的房子很多这样的，因为进门就在二楼，三楼斜顶如果用来做卧室太压抑。

阿尔

ananbear 发表于 2016-6-14 07:39
这种根本不是Keller. 这面全在地面上，朝西南，采光好，冬暖夏凉。
坡地的房子很多这样的，因为进门就在二 ...

原来是这样, 不算keller就好。跟亲说得很接近, 这个房子没有第3层, 2层进门是挑高的厅, 直接看到尖顶, 看来的确是因为3楼阁楼如果做卧室会压抑被房主舍弃了。

xuxiaoyao

还是会很潮湿，洋人好像比较耐潮湿，但是有些中国人会不适应，特别是有关节炎的。

xiaoxiao0427

xuxiaoyao 发表于 2016-6-14 08:15
还是会很潮湿，洋人好像比较耐潮湿，但是有些中国人会不适应，特别是有关节炎的。

同意！以前租的房子就是这样的，还是很潮湿的，女生明显能感觉出来

阿尔

xuxiaoyao 发表于 2016-6-14 08:15
还是会很潮湿，洋人好像比较耐潮湿，但是有些中国人会不适应，特别是有关节炎的。

房子有fussbodenheizung. 不过我也担心潮湿, 尤其是北面贴近山体的部分。从来没住过这种房子, 一点经验也没有, 不知道怎么防潮。

阿尔

xiaoxiao0427 发表于 2016-6-14 08:38
同意！以前租的房子就是这样的，还是很潮湿的，女生明显能感觉出来

mm以前住这样的房子, 夏天没暖气的时候, 大概温度几度?

xiaoxiao0427

阿尔 发表于 2016-6-14 08:42
mm以前住这样的房子, 夏天没暖气的时候, 大概温度几度?

几度我们没测，夏天的确是很凉快的，不过我们那个时候也经常把Rolladen放下

但哪怕是凉快，也是一种潮湿的凉快。。。

阿尔

xiaoxiao0427 发表于 2016-6-14 08:50
几度我们没测，夏天的确是很凉快的，不过我们那个时候也经常把Rolladen放下

但哪怕是凉快，也是一种潮 ...

....潮湿的凉快......
听上去好吓人.....要是父母从国内过来住大概也要受不了

thoma

我们也看过这样的房子 买房的人说是mountain view，但是旁边就是暖气房和洗衣f