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萍聚头条

楼主: 如水从容

[买房建房] KFW70还是KFW55?

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发表于 2016-6-15 07:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

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之前来问过买地的事情,现在地已经敲定了,开始谈建房的事情。估计之后还得来坛子里继续向大家请教啦!

昨天和开发商初步谈了方案,在节能等级方面目前有一些分歧。
开发商建议KFW70的房子,说KFW55的房子造价要多几万欧,具体多少取决于取暖方式,而每个月能源费只能节省5%。我们之前倾向于KFW55,因为考虑到10W的KFW低息贷款。而且觉得节能房本身是趋势。可是照开发商的说法,投入和最后所谓的能源节省相比,根本还是投入更大!

想问坛子里的童鞋,有没有详细了解过这方面的,是否值得为了达到KFW55去多花这些钱?还是说开发商忽悠我们,其实不需要那么多的投入?

先谢谢大家啦!

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发表于 2016-6-15 08:35 | 显示全部楼层
个人建议55,尤其是房子时间久点,节能房不单单是节能,冬天本身也暖和很多
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 楼主| 发表于 2016-6-15 08:49 | 显示全部楼层
一加一 发表于 2016-6-15 08:35
个人建议55,尤其是房子时间久点,节能房不单单是节能,冬天本身也暖和很多

可是KFW70也是节能房啊,差别会有那么大吗?
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发表于 2016-6-15 08:57 | 显示全部楼层
如水从容 发表于 2016-6-15 08:49
可是KFW70也是节能房啊,差别会有那么大吗?

这个说法听说过,大概是55投入产出比不佳,所以从这个角度不必太纠结于55。不过如果本身是环保主义者,考虑以后房子的卖点什么的,低的总归是有优势的。mm自己考虑你的立足点是什么?
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发表于 2016-6-15 09:21 | 显示全部楼层
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发表于 2016-6-15 09:28 | 显示全部楼层
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发表于 2016-6-15 09:29 | 显示全部楼层
我还告诉楼主一下,经济角度讲,LED也未必省钱,一个LED灯泡能买10个白炽灯泡……
还有,你多花的钱,除了一部分通过KFW省回来,一部分日常能源节省,还有一部分将来你卖房子的保值部分。
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发表于 2016-6-15 09:34 | 显示全部楼层
你的首付比例多少,估算一下商业贷款利息和kfw贷款利息相差多少
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发表于 2016-6-15 09:35 | 显示全部楼层
我家70的,冬天温度非常稳定,秋天晚两个星期开暖气都可以。我想象不出还需要怎么保暖。
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发表于 2016-6-15 09:43 | 显示全部楼层
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发表于 2016-6-15 09:56 | 显示全部楼层
还有kfw40的房子呢,就是连换气系统都要加上热交换,外墙保温层都是最贵的那种,反正我没住过,没法想象冬天保暖效果如何。从性价比的角度来讲肯定是70的房子划算,但是55的房子保值,到时候卖方是也是个优势。
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 楼主| 发表于 2016-6-15 09:58 | 显示全部楼层
whoami_sabrina 发表于 2016-6-15 08:57
这个说法听说过,大概是55投入产出比不佳,所以从这个角度不必太纠结于55。不过如果本身是环保主义者,考 ...

开发商也是这个意思,说55只是政策导向,实际意义不大。我就是不确定这个投入是否值得,从节省能源费来说,按开发商说法是不值得的,但对于比如你说的卖房之类,会有多大影响很难估算啊
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 楼主| 发表于 2016-6-15 09:59 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2016-6-15 09:28
我家就70的,觉得保暖已经很好了。不过现在70拿不到低息贷款了,否则建70完全没有问题。

低息贷款和正常贷款算下来每年利息差不到1000,也就是说10年都差不到1w
所以才犹豫
开发商也是说70完全够用了
顺便问下mm你家取暖方式用的什么啊?
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 楼主| 发表于 2016-6-15 10:00 | 显示全部楼层
adrenalin 发表于 2016-6-15 09:21
我觉得70,节能虽然是大方向,但是过于激进也不好

我们开发商就是这个意思
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发表于 2016-6-15 10:01 | 显示全部楼层
不觉得55的房就好卖。跟70的房一个价那当然好卖。同样条件,买家要多出几万来买55的房,我看并不好卖。
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 楼主| 发表于 2016-6-15 10:01 | 显示全部楼层
TinaWill 发表于 2016-6-15 09:28
是什么方式取暖? 热泵?

目前70的用的热泵加太阳能板,我们有在考虑要不要gas加太阳能板,这样会多几千欧
如果55的话就只能热泵太阳能,外加通风系统
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 楼主| 发表于 2016-6-15 10:02 | 显示全部楼层
adgjl 发表于 2016-6-15 09:29
我还告诉楼主一下,经济角度讲,LED也未必省钱,一个LED灯泡能买10个白炽灯泡……
还有,你多花的钱,除了 ...

我就好奇能保值多少呢?KFW70和KFW55作为唯一区别,在卖房时的差价会很大吗?
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发表于 2016-6-15 10:03 | 显示全部楼层
如水从容 发表于 2016-6-15 10:01
目前70的用的热泵加太阳能板,我们有在考虑要不要gas加太阳能板,这样会多几千欧
如果55的话就只能热泵 ...

热泵+太阳能足够了,很经济的。很多70的房子就只是热磅没有太阳能。恩 55的话必须外加通风系统
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 楼主| 发表于 2016-6-15 10:04 | 显示全部楼层
陶瓷虾 发表于 2016-6-15 09:34
你的首付比例多少,估算一下商业贷款利息和kfw贷款利息相差多少

之前已经初步谈过,商业贷款1.2几,不过是1个月前谈的,目前据说利率有上涨?还没再去谈贷款细节
首付25%左右
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 楼主| 发表于 2016-6-15 10:05 | 显示全部楼层
waxwings 发表于 2016-6-15 09:35
我家70的,冬天温度非常稳定,秋天晚两个星期开暖气都可以。我想象不出还需要怎么保暖。

谢谢mm的实际经验,看来70真的很好了
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发表于 2016-6-15 10:06 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2016-6-15 10:07 | 显示全部楼层
奈何共军有高达 发表于 2016-6-15 09:56
还有kfw40的房子呢,就是连换气系统都要加上热交换,外墙保温层都是最贵的那种,反正我没住过,没法想象冬 ...

还有passiv haus呢
不过那种适合商用不适合自用,绝对是住到死都收不回来成本的那种
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发表于 2016-6-15 10:07 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2016-6-15 10:08 | 显示全部楼层
glicn 发表于 2016-6-15 09:43
选kfw55
可拿低息贷款
买房时比kfw70更有优势

低息贷款也是我们犹豫的点
但算下来还是便宜不了多少因为商业贷款现在利率也不高
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发表于 2016-6-15 10:09 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2016-6-15 10:09 | 显示全部楼层
TinaWill 发表于 2016-6-15 10:03
热泵+太阳能足够了,很经济的。很多70的房子就只是热磅没有太阳能。恩 55的话必须外加通风系统

顺便请问一下,是热泵加太阳能好,还是gas加太阳能好啊?
热泵用电,总觉得电越来越贵,虽然gas也依靠俄罗斯那边,但觉得gas还是便宜啊
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 楼主| 发表于 2016-6-15 10:11 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2016-6-15 10:06
壁炉和太阳能。70要灵活些,外墙打洞方面没那么严格死板。我家油烟机必须用ab的。

这点我也问过,KFW55据说也可以的,我们也是必须ab。也是常常喜欢做菜尤其川菜的,从来不敢想油烟机不能abluft
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发表于 2016-6-15 10:13 | 显示全部楼层
楼主就从了吧。
建筑商看出你想省钱,替你着想哩。
他们看人的眼睛毒得很。
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 楼主| 发表于 2016-6-15 10:13 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2016-6-15 10:09
如果其他条件都一样,就只差在55和70,不会有多大差价的。

我也觉得地段和房子整体最重要吧
反正开发商说投资55的钱如果不考虑低息贷款得几百年才能回本
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 楼主| 发表于 2016-6-15 10:15 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2016-6-15 10:06
壁炉和太阳能。70要灵活些,外墙打洞方面没那么严格死板。我家油烟机必须用ab的。

壁炉加太阳能平均每月取暖费用多少?
壁炉也是我们纠结的一个点。因为喜欢这个气氛,可是又怕除灰之类,请问mm会很麻烦吗?
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 楼主| 发表于 2016-6-15 10:17 | 显示全部楼层
老屯 发表于 2016-6-15 10:13
楼主就从了吧。
建筑商看出你想省钱,替你着想哩。
他们看人的眼睛毒得很。

我们第一次和他说的KFW55因为考虑到低息贷款
是他做方案后告诉我们建议我们70
我们自己也想把钱花在比如建地下室和扩面积上,如果两者差异不大而真的投入回报比不高的话
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发表于 2016-6-15 10:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 adgjl 于 2016-6-15 09:34 编辑

即使KFW 55,通风系统也不是必须的。从KFW 70升级到KFW55根本用不了几万欧元,他们只是吓唬你而已。你得严格分清,是建造商为你着想帮你省钱,还是他们不会做(小建筑公司可能需要请别的公司帮忙)。

建筑行业估算,从KFW 70到55每平米多出来的成本35到50欧元左右(一半以上是升级玻璃窗),你家多大?也就是说,即使你家150平米,也就是7500欧元,打点富裕一万。这些钱从KFW贷款里就基本找回来的。几乎等于国家免费帮你升级玻璃窗。
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发表于 2016-6-15 10:37 | 显示全部楼层
如水从容 发表于 2016-6-15 10:02
我就好奇能保值多少呢?KFW70和KFW55作为唯一区别,在卖房时的差价会很大吗?

卖房时作为二手房,70和55二者价格是不可能完全依照kfw的不同而差价的,只有现在造房的时候二者差价是明确的。所有我觉得基本上如果实打实当前想要个好用实惠,选70就没有错了,如果考虑的一些比较虚的东西,环保啦,增值啦,可以考虑55。
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发表于 2016-6-15 10:51 | 显示全部楼层
二者能耗的差别大概是15-20 kWh/(m²·a)吧,假定你家面积150m2,那么每年gas用量差不多2250kwh,大概每年省150欧,你自己考虑那一种适合你的情况吧。
我的估算比较粗,给你个大概的概念。
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发表于 2016-6-15 11:33 | 显示全部楼层
如水从容 发表于 2016-6-15 10:01
目前70的用的热泵加太阳能板,我们有在考虑要不要gas加太阳能板,这样会多几千欧
如果55的话就只能热泵 ...

55的不用太阳能吧。我家55的,就是地热而已
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发表于 2016-6-15 11:35 | 显示全部楼层
TinaWill 发表于 2016-6-15 10:03
热泵+太阳能足够了,很经济的。很多70的房子就只是热磅没有太阳能。恩 55的话必须外加通风系统

恩55的加通风,这个主要冬天不用开窗透气。另外在机器上加上过滤和加湿装置对过敏的人来说非常好
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发表于 2016-6-15 11:48 | 显示全部楼层
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发表于 2016-6-15 11:52 | 显示全部楼层
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发表于 2016-6-15 11:54 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2016-6-15 11:52
是否用太阳能, 和kfw无关的, 主要看房主爱好。

我们建造商说我们如果按了太阳能,就达到了KFW40
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发表于 2016-6-15 12:16 | 显示全部楼层
不差钱就55.卖房子主要还是地段体现差异。我还是喜欢开窗透气,对于所谓的新风系统不感冒。二者之间建房的差价,lz也不可能去货比三家了,虽然实际成本可能真的只相差1万,但是建筑商说要3万,也没辙。
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发表于 2016-6-15 12:17 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2016-6-15 13:37 | 显示全部楼层
adgjl 发表于 2016-6-15 10:30
即使KFW 55,通风系统也不是必须的。从KFW 70升级到KFW55根本用不了几万欧元,他们只是吓唬你而已。你得严 ...

目前玻璃已经是3层了,据开发商说,加前是因为需要加换气系统,还有还要加保暖层等等

如果照你说的7500欧元,我们肯定不会纠结就决定KFW55了
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发表于 2016-6-15 13:38 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2016-6-15 13:39 | 显示全部楼层
whoami_sabrina 发表于 2016-6-15 10:51
二者能耗的差别大概是15-20 kWh/(m²·a)吧,假定你家面积150m2,那么每年gas用量差不多2250kwh,大概 ...

谢谢,所以从某种程度上来说,确实差别不算大,如果为此的投入多,就不值得了
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 楼主| 发表于 2016-6-15 13:41 | 显示全部楼层
一加一 发表于 2016-6-15 11:35
恩55的加通风,这个主要冬天不用开窗透气。另外在机器上加上过滤和加湿装置对过敏的人来说非常好

我们全家都不过敏,换气系统我倒没什么特别想要或者不想要的。
太阳能是因为和热泵配合,比较经济
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 楼主| 发表于 2016-6-15 13:42 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2016-6-15 11:48
费用这些都是我家那个在管, 而且要经过一个冬天才观察得出来大致能源消耗是否合理经济。打扫方面也不麻烦 ...

这种一般多久需要请人来清理一次烟囱呢?
我们最开始说要,现在又在犹豫不要
唉,建房真心各种心累
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 楼主| 发表于 2016-6-15 13:45 | 显示全部楼层
hzpeterxiao 发表于 2016-6-15 12:16
不差钱就55.卖房子主要还是地段体现差异。我还是喜欢开窗透气,对于所谓的新风系统不感冒。二者之间建房的 ...

我也喜欢开窗透气
大家给了很多建议,我也觉得,如果开发商坚持说3w,我就准备放弃了
我们还是想要地下室,所以考虑把钱用在这方面算了,或者之后的装修。
木有有钱到说不差钱啊
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发表于 2016-6-15 13:51 | 显示全部楼层
没必要,70其实够了,对于中国人来说

55以及以下是牺牲了开窗通风为条件的(在计算时,开窗相当于能耗损失)
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发表于 2016-6-15 14:06 | 显示全部楼层
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发表于 2016-6-15 14:07 | 显示全部楼层
我家建房的时候也比较了两者之间的差别,墙体和墙体保暖程度也算是区别之一了,墙体的厚度会减少内空的面积。不过算了一下70和55节能差异不大,所以这个投资就没选择了。
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发表于 2016-6-15 14:08 | 显示全部楼层
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发表于 2016-6-15 14:33 | 显示全部楼层
adgjl 发表于 2016-6-15 09:29
我还告诉楼主一下,经济角度讲,LED也未必省钱,一个LED灯泡能买10个白炽灯泡……
还有,你多花的钱,除了 ...

一个6W的LED灯泡相当于40W的白炽灯泡,按照每天开灯4小时计算,一年的耗电量是8.76kWh和58.4kWh,按照电费价格0.30 EUR/kWh,就是2.63 EUR对17.52 EUR。现在1个LED灯泡也就5欧左右,一年就能还本3次了。这还没有考虑LED灯泡的寿命远远高于白炽灯泡。
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发表于 2016-6-15 14:37 | 显示全部楼层
你说那是纯灯泡,以前我看过一个壁灯,同样外形,使用Leuchtmittel LED 750欧元,普通的400欧元……
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发表于 2016-6-15 14:48 | 显示全部楼层
adgjl 发表于 2016-6-15 14:37
你说那是纯灯泡,以前我看过一个壁灯,同样外形,使用Leuchtmittel LED 750欧元,普通的400欧元……

呃,你那个灯才是个例吧,这个价格差更多出于营销的考虑而不是成本上的差异。就好像16G和128G的iphone的价格差要远远大于存储芯片的成本。
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发表于 2016-6-15 15:41 | 显示全部楼层
Aquaspirit 发表于 2016-6-15 10:06
壁炉和太阳能。70要灵活些,外墙打洞方面没那么严格死板。我家油烟机必须用ab的。

ab油烟机现在根本不受KFW的限制, 我家40也安的ab

点评

啥叫空气转换装置? 你要说是lüftungsanlage的话,都40了可能不安么? 还是你说的别的机器... 这种点评真是...还直接回复不了  发表于 2016-6-16 08:32
那是因为你们家没安装空气转换装置,如果装了就会起冲突。  发表于 2016-6-15 17:49
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发表于 2016-6-15 21:42 来自手机 | 显示全部楼层
一加一 发表于 2016-6-15 11:54
我们建造商说我们如果按了太阳能,就达到了KFW40

请问你们用这个中央换气系统 感觉如何?我们也正在考虑装呢
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发表于 2016-6-16 09:25 | 显示全部楼层
亲密爱人 发表于 2016-6-15 15:41
ab油烟机现在根本不受KFW的限制, 我家40也安的ab

我就是说的lüftungsanlage mit wärmerückgewinnung,当时就是因为这个装置所以不让用外排式的抽油烟机,理由是会发生冲突。
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发表于 2016-6-16 09:35 | 显示全部楼层
tclqx1 发表于 2016-6-15 21:42
请问你们用这个中央换气系统 感觉如何?我们也正在考虑装呢

对于花粉过敏人士,和比较怕冷冬季不愿意用开窗通风的人来说很好
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发表于 2016-6-16 10:16 | 显示全部楼层
如水从容 发表于 2016-6-15 13:42
这种一般多久需要请人来清理一次烟囱呢?
我们最开始说要,现在又在犹豫不要
唉,建房真心各种心累

钱上面只要不是特拮据,又有的时间空闲,还是用壁炉更有味道。哪里有只享受不付出的事情类!建房再累也只是一段时间,舒服享受那是多少年的事情,特划算一件事!
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发表于 2016-6-16 11:16 | 显示全部楼层
yanzi2007 发表于 2016-6-16 09:25
我就是说的lüftungsanlage mit wärmerückgewinnung,当时就是因为这个装置所以不让用外排式的抽油 ...

现在可以通过选择地源热泵来避免这个冲突,

ab油烟机理论上现今和KFW多少没有多少冲突了,唯一需要注意的是和Kamin的同时使用
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发表于 2016-6-16 11:49 | 显示全部楼层
亲密爱人 发表于 2016-6-16 11:16
现在可以通过选择地源热泵来避免这个冲突,

ab油烟机理论上现今和KFW多少没有多少冲突了,唯一需要注意 ...

那是现在又进步了吧,我们是2012年建的是没有这个选择的,几年下来又改变了。
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发表于 2016-6-16 14:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 老屯 于 2016-6-16 14:02 编辑
如水从容 发表于 2016-6-15 10:17
我们第一次和他说的KFW55因为考虑到低息贷款
是他做方案后告诉我们建议我们70
我们自己也想把钱花在比 ...

没必要考虑这么多。
该考虑的是房檐造出来多长,是否造山墙,是否造壁炉,是否装太阳能,用什么暖气机,还有换气机用什么样的,地下室是一说,然后是否地下室要全装修,地下室铺多少暖气,然后上面是否用全木的楼梯,浴室怎么投入,然后是地砖和木头地板的投入,还有。。。
该考虑的多了去了,可以省的地方也多了去了。
刚开始建的时候哪几项大指标,和后面这些头疼的事情比,就是小菜一碟。
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发表于 2016-6-16 14:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 老屯 于 2016-6-16 14:18 编辑

如果钱不是事,几个看法。
换气机,中央换气,不要听某些人的XX说法,其实就是钱,这个可以省一万下来,但这个真的好,造了不后悔。
一定要装烟囱,以后可以装壁炉。
预先规划好壁炉的位置,不要忘记在下面预装壁炉的进气管道!!!进气管道,不是排气管道,烟囱是封闭的,排气管道是后开的,壁炉设计好后后,根据壁炉排气管道的位置,在墙上现打开的通道。
壁炉和排气式抽油烟机的冲突不是解决不了的问题,在壁炉边装一个监视室内和壁炉内压力的传感器,这个传感器同时控制中央换气机和抽油烟机,监测气压差到一定值就控制中央换气机和抽油烟机停机,在中央换气机和抽油烟机上都有这个连线,中央换气机上是一个警报入口,抽油烟机是连接窗户的打开合上的那个开关。
这个要和电工说好,要在各个位置安装电缆和线盒。不是每家电安装公司都懂这个,比较麻烦。
价钱到不是很贵,全部下来不到两千。
可以安装可以在循环和外排之间切换的排油烟机,和可以单独打开的厨房进气口,自动控制。
暖气,可以先装煤气,如果以后电便宜,可以换成热泵式的,但这个趋势存疑,所以建议煤气,可以节省下来一笔地下热源的费用。
即使已经到55,依旧装太阳能热水器。



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发表于 2016-6-16 14:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 老屯 于 2016-6-16 14:33 编辑

至于排气式抽油烟机和KFW的冲突,这个是有的,是真的,如果按建筑师的计算,是不容许的。
是因为这东西会把室内的热气排出去,你要花钱再去加热,于是影响节能。
如果真的按KFW的要求,夏天都不许开窗户,也不许开门啦,这个都会把室内的热量排出去。
但中国菜必须有这个,这个就和汽车一样,买了,就要把油钱和修车钱算进去,所以,没啥了。
至于建筑商,他们才不管这个,你要求,他们就给你开。
当然,是水暖工管这个,他们会在墙上打很多大洞走各自管道,这时候,直接请他们在选好的位置打这个洞就是了。
房子建到顶后,会把所有的洞孔都封闭起来,然后做一次密封测试,这个测试的数据必须符合要求,否则不给这个证书。
当然,这个抽油烟机的排气孔也会被封闭起来。
所以,多这个孔不会影响KFW的啦。
造完房子,是没人再检查房子是否符合KFW!这个完全是按建筑师的计算走的,唯一一次的所谓检查,就是这个房子的密封的测试,所以,你不必对此担心。

点评

是的。说得对。  发表于 2016-6-17 12:17
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发表于 2016-6-17 11:29 | 显示全部楼层
老屯 发表于 2016-6-16 14:14
如果钱不是事,几个看法。
换气机,中央换气,不要听某些人的XX说法,其实就是钱,这个可以省一万下来,但 ...

执着的相当可爱啊。。。

中国式爆炒就几分钟的事。。。满打满算半小时。。。

炒完菜再点壁炉不就完了。。。传感器。。。自动停机。。。不到两千。。。何苦呢。。。

点评

也许不太厚道,两千都掏不出来,造什么房子?  发表于 2016-6-17 12:12
没有这套装置,套烟囱的不会给你签字,你的壁炉根本就不准许用!  发表于 2016-6-17 12:11
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发表于 2016-6-17 12:11 | 显示全部楼层
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发表于 2016-6-17 12:12 | 显示全部楼层
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发表于 2016-6-17 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2016-6-17 12:16 | 显示全部楼层
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发表于 2016-6-17 12:18 | 显示全部楼层
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发表于 2016-6-17 12:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 老屯 于 2016-6-17 12:25 编辑

壁炉需要本地掏烟囱的许可才可以使用。
有换气系统,或者有外排的抽油烟机的房子,须安装低气压报警装置。
如果有壁炉,低压报警系统须能够自动关掉换气系统,和外排的抽油烟的控制装置。
没有,掏烟囱的不给你签字。
壁炉不是炒菜的炉子,可以说点就点,说关就关。
点上,然后忘记了,开始炒菜。
抽油烟机开始将大量气体排出室外,房子是全密封的,室内开始产生低压。
于是壁炉里的气压高于室内,壁炉内有害气体会进入室内。
然后就没有然后了。
另外,壁炉要买全密封,有外接空气管道的类型,否则,就必须在点壁炉的时候,打开一扇门或者窗户。
想象一下,大冬天的,晚上在起居室想来点气氛,先打开窗户,然后点起壁炉,前面火光熊熊,后面冷风嗖嗖。
然后忘记开窗户,然后自动换气系统的进气口坏了,只排气,不进气。
然后,请自行参见上面例子。

点评

我要炒盘宫保鸡丁。。。也没发生过点着着壁炉又忘了的情况。。。毕竟。。。玻璃门后勋勋大火和室内迅速升高的温度谁看不见感觉不见。。。 壁炉型号 LEDA SERA,  发表于 2016-6-19 10:29
确实没花两千块钱来铺设你说的感应器,自动停机系统,但房子盖了!你说这世道。。。招谁说理去 这帖子在讨论kfw多少多少,说白了kamin就是个Hobby,真没遇到天天炒菜冲突壁炉了情况,也没有点着壁炉了,老婆突然跳   发表于 2016-6-19 10:28
祝你在点壁炉的道路上变得越来越好,我家壁炉的确是一下就能点着的那种。。。抱歉不能体会你点壁炉的各种艰辛。。。 感谢你指出壁炉里不能炒菜,你的建议希望坛子里的XDJM都能看到,至理名言啊! 不厚道的回答道,   发表于 2016-6-19 10:27
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发表于 2016-6-17 12:34 | 显示全部楼层
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发表于 2016-6-17 12:38 | 显示全部楼层
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发表于 2016-6-17 12:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 老屯 于 2016-6-17 12:40 编辑

如果没有中央换气机,只有外排式的抽油烟机,那么,如果要装壁炉,就需要在厨房的一个窗户上安装上一个磁性传感器,连接到抽油烟里面的插口上。
使用抽油烟机时,如果这个安装了传感器的窗户没有打开,抽油烟机就不会工作,或者,只能工作在内循环的模式下。
这点要注意,要和电工说好,预先在这个选定的窗户和抽油烟的位置之间敷设电缆!
装好壁炉,需要请掏烟囱的师傅来检查,他会在房子里四处查看,看到抽油机,会问是否是外排的,如果是外排的,又没有这个装置的话,他就不会签发许可。
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发表于 2016-6-17 12:45 | 显示全部楼层
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发表于 2016-6-17 12:46 | 显示全部楼层
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发表于 2016-6-18 05:48 | 显示全部楼层
感觉kfw55就是把人放在一个密封的塑料桶里 再往里面打过滤空气
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发表于 2016-6-18 12:19 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2016-6-18 12:35 | 显示全部楼层
老屯 发表于 2016-6-17 12:38
如果没有中央换气机,只有外排式的抽油烟机,那么,如果要装壁炉,就需要在厨房的一个窗户上安装上一个磁性 ...

请问那个能自动关掉换气系统的控制装置德语名字?还有这个磁性传感器德语名字?自己先去研究下,多谢
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发表于 2016-6-18 22:25 | 显示全部楼层
看看这里
http ://www. kaminkehrer-energieberater-englhard.de/04993c99da091e30a/04993c9a1a0f85501/index.html
把空格去掉
Luftdruckwächter
Kontaktschalter am Fenster
这个文章里说的已经是比较过时的信息,使用于老房子,作为预防的,现在造的房子用的设备要比文章里的复杂和精密。
过后我会给再找一些更详细准确的信息。
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发表于 2016-6-18 22:27 | 显示全部楼层
http ://www .bauexpertenforum.de/showthread.php?72741-Druckw%E4chter-trotz-raumluftunabh%E4ngigem-Kamin
看看这里吧,空格去掉
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发表于 2017-3-4 18:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 wwt 于 2017-3-4 17:52 编辑
老屯 发表于 2016-6-16 13:30
至于排气式抽油烟机和KFW的冲突,这个是有的,是真的,如果按建筑师的计算,是不容许的。
是因为这东西会 ...

请教 开发商写的 Endenergiebedarf 70,Zentralheizung,Gas
是不是暖气来自Erdwaerme, 做饭gas,还可以装什么比较实际和节能, 没地下室,面积130
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