我买个块地

Xylon · 发表于 2016-6-24 08:14

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我买个块地，收到税务局的来信，是关于Einheitswertbescheid. 哪位知道Einheitswertbescheid是什么意思吗，谢谢

Filtech · 发表于 2016-6-24 08:29

Einheitswert就是对你以后这块地收取各种税的基础值，由各地的Finanzamt计算，传说中其计算方法不公开，算是“黑箱操作”，你告它也没用。买地建自住房的话，主要就是每年的Grundsteuer（地税），要分清楚哦，不是Grunderwerbsteuer（地产购置税）。Grundsteuer由Einheitswert乘以Hebesatz得出。这个Hebesatz嘛，就更恐怖了，也是由各地自行规定，还经常改动，当然一般都是往高的调了。一般市政宽裕的地方，Hebesatz会低一些；市政紧张的地方，Hebesatz会高一些。北威州今年Hebesatz的平均值是438%，拜仁和巴登州今年的平均值还不到350%。

Xylon · 发表于 2016-6-26 19:56

非常感谢

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[买房建房] 我买个块地

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