建房时的重大失误，开发商应该为此负责任吗？？！！

香草小布丁

专业人士给出的答复原文如下：

Auszug EnEV:

Laut Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) gilt sowohl für die Kellerdeckendmmung als auch für die Dmmung der

Kellerwnde und eine Perimeterdmmung ein maximaler U-Wert von 0,30 W/m2K.

"Wrmedmmung der weien Wanne"

Die Wrmedmmung muss den Vorgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) entsprechen.

Da Betonwnde im Gegensatz zu Mauerwerkswnden keine eigene wrmedmmende Wirkung haben,

muss auch ein unbewohnter Keller mit einer umfassenden Wrmedmmung ausgestattet werden. Erste

Wahl sind hierbei Perimeterdmmstoffe, deren Funktion bereits unter dem Menüpunkt Der Mauerwerkskeller“

erlutert wurde. Es kommt jedoch auch sog. Schaumglas in Betracht, das aufgrund seiner vllig geschlossenen

Zellstruktur kein Wasser aufnimmt.

EnEV 2014对于kfw70外墙 U 值的标准 见下图

闹太套

Aquaspirit 发表于 2016-6-27 19:17
楼主, 我家那个说这属于不可容忍的重大失误, 这样的房子不能要。建议你找专业的Bauherren Berater, 最大限 ...

对了 有问题借楼主帖子请教下水晶，
邻居说要在车棚装380v的电源，为了将来买电动车准备的， 问我们是不是一起装。
1.我不明白为啥要问我们，这个需要大家统一动土吗？
2.车棚不是在每家门口， 是单独连起来一排的，要是搞个电源万一漏电着火啥的我觉得不安全。 另外真的有必要吗？

live

应该是对方的责任，请律师吧，你不是专业人士，建筑商有责任和义务保证房屋节能达标。

香草小布丁

live 发表于 2016-6-26 17:47
应该是对方的责任，请律师吧，你不是专业人士，建筑商有责任和义务保证房屋节能达标。

谢谢老大！！！
因为现在房子只是完成了地下室的部分，目前都是可以补救的，挖开重新贴就可以。我上周三就给他们写信可是一直没有回复。因为负责这个项目的经理一直不在公司。所以打算下周再联系一下开发商和IHK的Gutachter（专业领域：保温，防潮）,如果还没有消息就打算直接找律师了。

香草小布丁

Aquaspirit 发表于 2016-6-26 18:26
尽快找律师。希望你们能顺利解决。

谢谢亲。我一个德国朋友自己就是开发商。他的说法是：这个东西是开发商必须要加的。他建议我去IHK找专业的Gutachter去和他们谈。我现在的问题是，不知道究竟是不是和我推断的这样：单纯的wu-beton的u 值是大于0，3的。所以我先请专业人士写信咨询了他们u值的事情。如果得到确切答复是不符合标准的，那
就会比较有把握了！

abnamro

关注，可惜不懂，帮不上忙了。

Noctilux

先看看合同，你的kfw70是根据哪年enev标准的

可能在2009年的enev里是kfw70，在2014年里就不算了

liukk

你不是买房子的时候有杜塞的朋友推荐的，你之前讲对方很懂行。 那这次为毛木有在选SW之前咨询你朋友， 否则可能一切都能避免？？

ps 这砖家也是个照本宣科地料。

香草小布丁

liukk 发表于 2016-6-26 22:16
你不是买房子的时候有杜塞的朋友推荐的，你之前讲对方很懂行。 那这次为毛木有在选SW之前咨询你朋友， 否则 ...

大意了，但现在讨论这个已经没有意义了。看看有没有什么补救的办法。
这种事情只能从行业标准入手。只有找到他们自己不符合标准的地方，他们才会修改。如果按照标准来说，这个Dmmung 应该是免费给装的，根本不需要花钱。

searabbitmm

我觉得这个也跟是哪年的能源标准有关系。我家的也是kfw70，可是当时地下室的保暖层也是sw。合同里给你两面，然后另外2面墙加的话就要加钱