关于投资房的问题

damigogos · 发表于 2016-6-30 13:34

准备贷款多少？能够拿到多好的利息？

eleven1011 · 发表于 2016-6-30 14:28

OSSI 发表于 2016-6-30 11:16
只能委托税务师了，真不够麻烦的，快算了吧。有了不动产，今后万一要报失业都不行。

是不能那哈次4吧，失业金咋不能了

OSSI · 发表于 2016-6-30 20:34

eleven1011 发表于 2016-6-30 15:28
是不能那哈次4吧，失业金咋不能了

对的！

deutour · 发表于 2016-6-30 20:40

skyjoan 发表于 2016-6-30 11:24
谢谢女神回复
我也想买个你说的三十万，冷租１０００的，无奈房源少，基本能买到好地段的都是 ...

不考虑

lavenderff · 发表于 2016-6-30 22:55

跟楼主有同样问题，人不在德国，投资房在德国，怎么报税？

caper · 发表于 2016-7-1 06:03

网上报啊。根据海外收入做起征点。或是脸皮厚点说没有工作, 按照投资的那个起征点。当然, 第二种有风险

peonyinnov · 发表于 2016-7-1 06:57

十八万能有500冷租不错了。一平十几欧租价呢。反正以租养供，新房也不用怎么操心都有物业，总比钱放银行好。

只是一个这个面积大小可能租客会常换。

damigogos · 发表于 2016-7-1 09:37

我如果告诉你们楼主这种情况，在不考虑房价涨的前提下，投资房产每年Eigenkapitalrendite可以达到10-15%，你们买不买？

zczu · 发表于 2016-7-1 09:44

damigogos 发表于 2016-7-1 10:37
我如果告诉你们楼主这种情况，在不考虑房价涨的前提下，投资房产每年Eigenkapitalrendite可以达到10-15%， ...

怎么可能呢，百分比之十，十八万要年收益一万八，相当于１５００一个月。

damigogos · 发表于 2016-7-1 10:21

zczu 发表于 2016-7-1 10:44
怎么可能呢，百分比之十，十八万要年收益一万八，相当于１５００一个月。

Eigenkapitalrendite! 楼主不是现金全款买下。

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