公共面积被出售

huchenshde · 发表于 2016-7-6 13:49

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hi，小伙伴们，大家是否遇到这样的问题。近期买了期房。明年交房。房产中介发来邮件，他们准备出售部分的公共面积给底楼的2个用户作为Terrasse.购买的面积还是挺大的。现在中介需要我的freigabe授权。同意这个面积公转私。我不知道大家有没有碰到这样的情况。有没有什么建议。

smtp · 发表于 2016-7-6 13:56

同意了后，就不能往底下仍烟头了

东西掉了下去可能会比较麻烦
他们在底下烧烤，你在顶上闻味儿
他们有地方养兔子了？
反正我觉得基本对你没啥好处就是了，除非你不住在那两户楼上。

我那个WOHNUNG更狠，开业主大会有一项，是不是要用公共基金给底楼有TERRASSE的修个更结实的阳伞

，好在被一致否决。

Aquaspirit · 发表于 2016-7-6 14:03

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zczu · 发表于 2016-7-6 14:09

问问清楚，有时侯也未必不划算，以后他们要自己负责绿化，付地税，如果你们本来就用不上，还不如就卖了呢

huchenshde · 发表于 2016-7-6 14:09

就是没有好处。都没提。原来给我个图纸，面积还不大。我还没签。今天来了个新图纸。面积大了一倍。大家知不知道有什么法律条款可以用？

waxwings · 发表于 2016-7-6 14:10

huchenshde 发表于 2016-7-6 14:09
就是没有好处。都没提。原来给我个图纸，面积还不大。我还没签。今天来了个新图纸。面积大了一倍。大家知不 ...

不想签就不签。你不签他就不能卖，不需要法律依据。

Aquaspirit · 发表于 2016-7-6 14:12

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smtp · 发表于 2016-7-6 14:14

你要是没权利同意或是否决，那也不会给你签字呀。但是有可能就算是不同意没准也是多数服从少数。

ERICHANSA · 发表于 2016-7-6 14:14

会省hausgeld吗？会就签

爱的脚步 · 发表于 2016-7-6 14:16

出售的是特别使用权还是土地？两者差别大了！

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