国内同学想在汉堡买房

xiaoran · 发表于 2016-7-11 12:41

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如题
我国内同学做一点外贸生意申根5年商务签证
周末和我说想在汉堡买房
一个原因是防止人民币继续贬值造成的经济损失
二是每年过来拜访商户或者是参加展会的时候小住

因为在德国没有公司和居留  估计也没什么贷款的可能
所以考虑一次性付款  她的预算是 20-40 万欧元

请问汉堡的大侠们

1. 这个价钱在汉堡或者通 S-Bahn 和U-Bahn（+-半小时时间）的周边有可能买到房子吗？（最少3个房间，花园不要太大，有Keller 最好了，不要Wohnung）
2. 哪个区坚决不能考虑？

因为是女孩子
所以房子最好不要再大修大补
简单修修整整就能入住的那种

期待高人指点

reseller · 发表于 2016-7-11 13:35

这预算在汉堡。。。还要haus，还要keller，还要最少三个房间，还要交通便利，劝她放弃吧，这要求这价钱大城市周边30公里开外的小镇好一点的都下不来。。真的汉堡有这房子通知我一声，我也买

spike · 发表于 2016-7-11 13:45

每年大部分时间都闲置着，还要有花园，谁来打理啊？
她这种情况就不要考虑Haus了，交通方便面积不大的Wohnung也许40万能够拿下。

juna · 发表于 2016-7-11 14:11

预算上限40w，去掉公证费，税，中介费，打约还剩36w左右买房子……买wohnung吧，说不定还能有符合条件的。

xiaoran · 发表于 2016-7-11 14:11

如果40万现金投入太少的话

那请问如果按照上述要求汉堡的现房应该多少可以买下？

红茶C · 发表于 2016-7-11 14:19

二手排房可以，新的独栋恐怕很难
不过人总不在的话真的应该买公寓

jasmin929 · 发表于 2016-7-11 14:31

花园别想了，真的，送你朋友一个花园根本hold不住瞅着一院子野草有什么意思。

vivi2010vivi · 发表于 2016-7-11 14:40

建议买WOhnung，买花园她一个夏天不来没准花园都变芦苇丛了。

ChocolateYogurt · 发表于 2016-7-11 14:51

类似这样的
3w .moderneissendorfer.de//seiten/lage.php

ChocolateYogurt · 发表于 2016-7-11 14:52

要么就去pinnerburg买，那便宜，坐火车也能来汉堡

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