买房合同

three石头 · 发表于 2016-7-13 08:18

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慕尼黑Notar出的合同，里面关于Grundbuch第二部分有一个条款不是很明白，如下：
Als Belastungen sind eingetragen:
in Abteilung II:
lfd. Nr. 1:
Benutzungs- und Betretungsrecht für die Stadt München zum Zweckee der Einlegung und Unterhaltung ihrer Tiefbauobjekte, insbesondere der Wasser-, Gas- und Kanalleitungen sowie der Kabel für elektrischen Strom;

好多词真是查都查不到，求解释啊

w84best · 发表于 2016-7-13 08:23

你得允许国家进来铺设必要的管道等。

这个ABT II，你是必须答应的。

three石头 · 发表于 2016-7-13 08:25

w84best 发表于 2016-7-13 09:23
你得允许国家进来铺设必要的管道等。

这个ABT II，你是必须答应的。

谢谢啦！
也就是ABT II都是通用的条款，对于所有房子都一样吗？在其他州的Grundbuch上面没有看到啊类似的规定呢。

w84best · 发表于 2016-7-13 14:39

three石头发表于 2016-7-13 09:25
谢谢啦！
也就是ABT II都是通用的条款，对于所有房子都一样吗？在其他州的Grundbuch上面没有看到啊类似 ...

这跟州完全不搭，是看不同的房子。

three石头 · 发表于 2016-7-13 15:01

w84best 发表于 2016-7-13 15:39
这跟州完全不搭，是看不同的房子。

恩，这倒是，主要是担心房子自带的条款有什么缺点呢，不知道以后会不会有什么影响，完全没经验啊，网上也查不到相关信息

fusion · 发表于 2016-7-13 15:21

three石头发表于 2016-7-13 15:01
恩，这倒是，主要是担心房子自带的条款有什么缺点呢，不知道以后会不会有什么影响，完全没经验啊，网上也 ...

找个律师帮你看看合同

paul871017 · 发表于 2016-7-14 11:21

没看懂。。。

牧羊女ZYY · 发表于 2016-7-14 11:26

本帖最后由牧羊女ZYY 于 2016-7-14 12:29 编辑

lz过得仔细，我们买房到现在搬进来住，合同都没看过，就在notar那里听公证人飞速读了一遍。。。。但这个条款我们合同也有，在Notar那里也解释了，只能同意，不是市区的话，成熟的郊区社区目测20年内不会再铺什么了

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