没有签合同，房主说是找了律师要求索赔

不想说太多

jianring 发表于 2016-7-18 08:14
我是nortar给了合同草稿，我后来不满意，连termin都没约，但是后来来了账单 500多。你得问清楚。我不太相 ...

Notar 给你起草了合同，算是工作了，收费算正常啦!

321forever

harryzs 发表于 2016-7-18 08:31
500欧都是小钱。要是不小心花个几十万买了个扯皮的房子，一辈子都闹心。

嗯这是肯定啊，比起中介费9000欧可以便宜多了的。。。

321forever

jianring 发表于 2016-7-18 08:39
我们合同是7万五，收了500多。你做好心理准备呀！赶紧问问清楚。
不要怕无赖房东，他就是吓唬你。

嗯好，谢谢哈，我的中介中间换过一次notar，可以确定合同不是这个notar起草的，中介起草了Vertragsentwurf，然后第一个notar改过后，中介说要告诉我们要突然约时间签合同（据当时只有两天，我果断拒绝了，根本合同都没看明白，光听他白话了一遍，我就觉得里面应该有问题，包括论坛中也有同学提到过，感觉像是中介的惯用伎俩）！！

我说这时间太紧了，他说那就有问题了，就换了时间换了这个新的notar，也是被我正式拒绝的那个，合同样本是中介起草的

chuick

说白了就是想坑你，老外的钱比德国人的更好坑。不过建议长期在德国生活下去的话，律师险可以早点买起来，这种事情找律师一问就可以了，甚至可以反过来索赔，让他们知道中国人在法律上不会让他们欺负。等到有冲突的时候，可以爽气地说一句，等着收律师信吧，去跟我的律师谈，我没有时间也没有Bock

RyanLin

321forever 发表于 2016-7-18 21:40
嗯好，谢谢哈，我的中介中间换过一次notar，可以确定合同不是这个notar起草的，中介起草了Vertragsentwur ...

只要你没有签字，那很好办，见招拆招就是了。
根本没有任何必要请律师，即使被人告上庭。
当然，在那个中介那里你可能不会再有机会买房子了。

321forever

chuick 发表于 2016-7-18 23:59
说白了就是想坑你，老外的钱比德国人的更好坑。不过建议长期在德国生活下去的话，律师险可以早点买起来，这 ...

嗯嗯，我也准备买律师险了

321forever

RyanLin 发表于 2016-7-19 09:37
只要你没有签字，那很好办，见招拆招就是了。
根本没有任何必要请律师，即使被人告上庭。
当然，在那个 ...

嗯，那是肯定，我也不会在那个中介买房子了

fusion

321forever 发表于 2016-7-17 22:38
嗯后来也找了在这边读法律的中国同学一起读了合同， 加了几条保险的起见的意见，但都被否决了，包括我要 ...

没全部看，但关于强制执行80%都是这样的，因为在买卖房子上卖主在明，他那个房子在那，买主在暗，所以有这样的条款，再说如果自己不想不付款，这条根本就是harmlos

fusion

321forever 发表于 2016-7-20 07:55
嗯，那是肯定，我也不会在那个中介买房子了

买房子，只要不签notariell的合同，任何私人合同都是无效的，所以你这种最多付个起草合同的费用，至于卖主租房子是她自己的决定，合同还没成立，她自己租房子自己得担风险。。不过你也可以从这事吸取点教训

有一点你可以提醒对方，如果她给所有中介，卖方让他们不和你做生意，你会告她名誉侵犯，因为如果她真这么做了，那可能真的很多很好的房子本来就要抢，对方为了怕万一就不考虑你了

kidkudo

楼主不用理她，SB德国人

我还遇到定金都交了然后房东放鸽子一点说法都没有的，只退了定金。你只要不签字，随便她怎么弄。

没有notar一切法律效力都等于0，难道还强卖不成。notar头天反悔的多了去了

你只用付notar起草费用，其它一概不认。