开发商晚交房后的赔偿

kokia

合同里面不写但是会按照default的商业合同赔偿

kvger01

还真是一点干活的建议都没有。。说什么什么都是错~！ 建议找专业人士。。还不建议找律师。。。之前跟什么车祸umfall，买车 什么一个模式的回答：找专业人士，叫警察找律师是错误的

但是找什么方向的专业人士？怎么找？ 完全没下文。感觉任何有点方向性的建议都是错的，那到底咋走？ 那就是找专业人士。。。。啥是专业人士？？？我不推荐，自己找。。。。哪里找？？我不推荐。。。。算了找警察吧。 。。错~！！找警察找律师不对~！你这个是中国思维！！！！  

那我咋处理？？ ？？。。。。。找专业人士。。。。。。。啥是专业人士？？ 我不推荐。。。。


我只能说，这个思维跟表达方式 真的很非人类。。正常的人类是不会这么表达罗圈思维的。也不是一个认真的回复帮助别人的态度。所以 这种方式叫：

找骂

mliusucceed

今天咨询了一个企业律师同学，给大家介绍一下情况，听听大家的反应。

我具体的情况，我同学说没得赔。原意是，德国的法律BGB规定，只有因为房屋延期交付对住户造成的“直接”的经济损失，是算在赔偿范围内的。我的具体情况是，之前昆现在的wohnung产生的一个月的重叠期，不是由于房屋公司延期造成的，所以不算作直接经济损失。只有说因为延期导致我现在没地方住，从而必须去外面再租房或者住酒店的消费，才算是直接经济损失。至于对住户造成的各种不便，比如搬家延期，或者自己住的不舒服等因素，因为无法量化所以不算入赔偿范围。

不知道我这个同学的说法是不是正确。只是觉得不太公平。不过听起来也算是有道理。

RyanLin

mliusucceed 发表于 2016-7-22 23:16
今天咨询了一个企业律师同学，给大家介绍一下情况，听听大家的反应。

我具体的情况，我同学说没得赔。 ...

你律师的同学说的道理当然是不错的。但实际操作中，就是要根据你签订的合同以及履行合同的过程找到其中的因果关系，当然不可以想当然。所以，一直强调任何不看你具体合同的任何猜测，揣测，推理或者确定断定以及肯定都是没有任何意义的。
延期无论如何是违反了合同规定的，那么有无赔偿，多少赔偿，如何赔偿，就是要根据你的合同，在BGB的范围内找到最合理的索赔方式。

mliusucceed

RyanLin 发表于 2016-7-23 20:02
你律师的同学说的道理当然是不错的。但实际操作中，就是要根据你签订的合同以及履行合同的过程找到其中的 ...

多谢回复。不过如前面所说的，合同你并没有具体到延期后如何赔付的定义。所以我的理解是，应该按照法律条款BGB来解决。这也就是我同学解释的道理。

另外，可不可以帮忙找一下相关的BGB的规定啊？如果能告诉一个网页带有法律条款的就最好了。多谢。