房价大比拼：200.000欧元在欧洲不同国家到底能买多少平？

cookieswaffel

在中国不同城市中，房价差异巨大，常有一句话为：“大城市的床，小城市的房”。其实在欧洲不同的国家中也存在类似的情况：“城市的公寓，农村的别墅”。另外，由于欧洲不同国家经济发展水平的差异，各个城市的房价也有所不同。今天就用一个非常直观的标准来比较下欧洲不同国家的房价水平。

1. 国家

根据德勤会计师事务所2016年一项名为 "Property Index 2016" 的统计报告：用20万欧元（税前）的金额能在俄罗斯购置一套大约276平方米的新建房屋，但是在英国却只能购置一套39平方米的新建房，这两个国家的房价差距大约已经达到了7倍。其他一些房价比较低廉的国家还包括西班牙（119平方米），葡萄牙（194平方米），波兰（181平方米）和捷克（105平方米）。房价较高的国家包括法国（50平方米）和爱尔兰的62平方米。

而德国的房价在欧洲境内大致属于中等水平，20万欧元在德国能购置一套97平方米的新建房。这一房价水平跟邻国荷兰（97平方米）和比利时（94平方米）的房价差不多。但是相较于与德国各方面水平都差不多的奥地利来说，德国目前的房价还算比较亲民。据下表，在奥地利用20欧元可以购置一套80平方米的新建房。



2. 城市

该调查报告还统计了欧洲部分重要城市的房价行情。其中伦敦的房价最高：在伦敦城区，用20万欧元只能购置11平方米的新建房；在伦敦外环地区，相同的价格也只能购置23平方米。房价第二高的欧洲城市为巴黎，用20万欧元仅仅只可以购置19平方米的新建房。

在该榜单中，德国只有慕尼黑挤进了前十名，高居第5高的城市：在慕尼黑，用20万欧元可以换来的房屋面积为33平方米；该数值比奥地利首都维也纳和爱尔兰首都都柏林都分别少18平方米和14平方米。

相比之下德国首都柏林的房价目前还处于“低廉” 的水平，20万欧元在柏林可以购置63平方米的新建房。北德大城汉堡的该数值为53平方米。



同时，房价最低廉的欧洲城市大多是东欧国家。价格第一便宜的城市是匈牙利的第二大城市德布勒森，20万欧元可以在当地购置201平方米的房屋。而具体排行榜如下：



来源：德文媒体

harryzs

20万欧元在柏林可以购置63平方米的新建房。。。。。柏林什么地区呀？

shiroki

我也好奇呢， 这统计的啥区啊。 柏林的新房再偏再偏都没有见过3k以下的

my1206

harryzs 发表于 2016-7-20 13:21
20万欧元在柏林可以购置63平方米的新建房。。。。。柏林什么地区呀？

B区边远地区的 Hellersdorf,  Mahlsdorf 等吧.

my1206

shiroki 发表于 2016-7-20 16:48
我也好奇呢， 这统计的啥区啊。 柏林的新房再偏再偏都没有见过3k以下的

估计鸟不拉屎的柏林最东的地方吧.

my1206

harryzs 发表于 2016-7-20 13:21
20万欧元在柏林可以购置63平方米的新建房。。。。。柏林什么地区呀？

20万 现在在东柏林中心点的地方, 也就买个 30, 40 平方米.

my1206

harryzs 发表于 2016-7-20 13:21
20万欧元在柏林可以购置63平方米的新建房。。。。。柏林什么地区呀？

东柏林中心靠河边的楼房估计也就买 10 几个平方米吧.

鱼之乐

这钱在交通方便的普通城市都买不到那个面积吧。。何况鲁尔区，汉堡，慕尼黑之类的大城市。。
鸟不拉屎的村儿倒是有更便宜的

my1206

鱼之乐 发表于 2016-7-20 21:17
这钱在交通方便的普通城市都买不到那个面积吧。。何况鲁尔区，汉堡，慕尼黑之类的大城市。。
鸟不拉屎的村 ...

鸟不拉屎的东德小村,
买了干啥?

看乡巴佬东德Ossie 吗?

xiangweiwei

看来今年慕尼黑的涨势也得破15%的样子啊