贷款终于下来了，纠结要不要签。。。

abinglbh

BenzA 发表于 2016-7-25 07:23
在Hypovereinsbank, 我们贷90%,付首付10%，买的EFH，每月贷款占每月净收入的25%，德籍

通过Finanzberater还是自己找的银行谈的？不好意思我好啰嗦。。。：）

BenzA

abinglbh 发表于 2016-7-25 22:43
通过Finanzberater还是自己找的银行谈的？不好意思我好啰嗦。。。：）

我就是在我开户行，我告诉我的 Betreuer，我要买房，他就在他们银行房贷处的同事预约时间，贷款的Betreuer很专业办事很有效率， 贷款率可以其他银行我们就没问过。

abinglbh

BenzA 发表于 2016-7-26 08:27
我就是在我开户行，我告诉我的 Betreuer，我要买房，他就在他们银行房贷处的同事预约时间，贷款的Betreue ...

羡慕，我的开户行德意志银行就没这么给力！谢谢你的信息！

yllh_4

abinglbh 发表于 2016-7-22 22:18
顾虑就是如果等半年之后两个人的工资都可以计算，那么应该会有更好的Zinsen吧。。。或者其实没有任何变化 ...

等你老婆有了长居身份的时候，你们还款的能力也不是完全按照两个人实际工资的总和计算的。银行会有一个公式，计算你们如果因为生养孩子，一个人休产假拿不到全工资的情况。我们当初贷款就是这样的。最好提前跟银行了解清楚。

abinglbh

yllh_4 发表于 2016-7-26 22:29
等你老婆有了长居身份的时候，你们还款的能力也不是完全按照两个人实际工资的总和计算的。银行会有一个公 ...

嗯，这个我们也大概有了解。不过即便不全计算，也比现在单独计算我一个人的情况要好很多吧。

maggie2010

我去年买了个表 发表于 2016-7-24 21:49
不过15年1.09%，好低的利率，是哪家银行？我周三问的diba给我的最低10年，80%贷款是1.15%

我也是前天从Interhyp那拿到Diba给的1.15%，我计划的首付是10%出头。
不过我是两口子都没有长居呢，Interhyp的人说让我凭申请长居的申请材料和无限期的工作合同试试，现在还是抱着试试看的心理在弄，跟上家签了个reservierung，到时候贷不到就赔500块。
说来其实我们正常前几天刚刚申请延签蓝卡，我们离拿长居还远着呢，但是在申请表长申请时限一栏写上unbefristet很容易啊，不管批啥先写申请永久的，感觉有点擦边球啊。任何时候都可以去申请写unbefristet啊。

我去年买了个表

maggie2010 发表于 2016-7-27 21:32
我也是前天从Interhyp那拿到Diba给的1.15%，我计划的首付是10%出头。
不过我是两口子都没有长居呢，Inte ...

是斯图加特的么？那你的比我低，我是首付20%，才能拿到1.15%。我目前没有工作，你还有多久可以申请长居？

maggie2010

我去年买了个表 发表于 2016-7-27 21:45
是斯图加特的么？那你的比我低，我是首付20%，才能拿到1.15%。我目前没有工作，你还有多久可以申请长居？

没，我在纽伦堡，我刚刚申请蓝卡，也就是说最快还得21个月才能申请长居。之前是公司外派，时间都不计算在内的。

我去年买了个表

maggie2010 发表于 2016-7-27 21:50
没，我在纽伦堡，我刚刚申请蓝卡，也就是说最快还得21个月才能申请长居。之前是公司外派，时间都不计算在 ...

那是不是你老公也工作呀，所以能申请到90%的贷款1.15%。。。我们今天刚给interhyp的人联系过，说我们还有3个月就可以申请长居，让对方帮忙申请调低利率，对方说不可能再调低了。。。

maggie2010

我去年买了个表 发表于 2016-7-27 21:55
那是不是你老公也工作呀，所以能申请到90%的贷款1.15%。。。我们今天刚给interhyp的人联系过，说我们还有 ...

嗯，我们2个都工作。