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事情时这样的：
我因为工作换城市， 所以今年2月转租了在法兰的房子， 带家具的转让。有意向的人非常多，我选择了一个德国女生， 有礼貌，有诚意，感觉靠谱， 房东肯定会同意。
这个女生多次短信邮件表示诚意要租， 并且要见房东签合同。我说好， 先付我转租费， 当然条目写着家具转让。条款里最关键一句话我说，’ falls der Mietvertrag nicht erfolgt, dann gebe ich das Geld zuück’。
2月4号我们约好Termin, 房东， 我， 还有她共同决定房子转让。 房东见后很满意，女生也对房东印象不错（至少表面）， 于是大家讲好过1-2天签合同，我第二天就回国过年2个礼拜， 因为房东会找她签字的。2月底她可以搬进来。
第二天开始， 房东给她不断打电话让她签合同， 结果这女的一拖再拖， 过了10天， 她说她找到更合适的房子了，可是这已经2月14号了。我们等了她10天， 而且我是把钥匙带回国的，所以根本不能给别人看房。
后来她自己找了个人直接介绍给房东， 那个人没有接收我的任何家具， 当然至今为止我也没有那个人的联系方式。
我的家具当然在我回到德国短短的一周内根本卖不出去，放在ebay上10块都没人来拿，不连租房单卖家具更加难上加难。最后一天，因为必须搬走，我不得不把家具都送人。
她要求我600欧全额还给她， 因为合同有一句话， 合同没签成就要还给她。
我没有还， 理由是她的行为对我造成了很大的损失。
后来我们双方都启动了律师。我的律师说， 对方有赔偿责任， 因为我们所有安排都是基于那次正式Termin的共同决定。而对方律师死死咬住合同里的这句话。
我很清楚， 我们在说2笔数额， 一笔是她支付的600欧， 也就是合同里说要换的数目。还有一笔是我的损失， 大约560欧。
现在接我案子的律师辞职了， 新接手的律师是这个事务所的老板， 他根本没有和之前的律师交接， 也不愿意花时间和我打个电话了解情况， 就说让我把钱还给别人， 不然别人会告我， 说我会肯定输的。
我就郁闷的， 总共600欧的转让费， 我付了律师2次费用， 一共300欧。如果一上来就让我签全换别人， 那他们干嘛接这个案子啊！
求解！！
PS：我没有律师保险， 只是气不过被人欺负，才自费请律师的。 |
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发表于 2016-7-25 22:06
楼主